股東出資怎樣獲得土地使用權
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有限責任公司股東出資的方式有以下幾種： 第一，貨幣。 設立公司必然需要一定數(shù)量的流動資金。以支付創(chuàng)建公司時的開支和啟動公司運營。因此，股東可以用貨幣出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。 第二，實物。 實物出資一般是以機器設備、原料、零部件、貨物、建筑物和廠房等作為出資。 第三，知識產(chǎn)權。所謂知識產(chǎn)權是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利。傳統(tǒng)的知識產(chǎn)權包括商標權、專利權和著作權。 第四，土地使用權。 公司取得土地使用權的方式有兩種，一種是股東以土地使用權作價后向公司出資而使公司取得土地使用權；另一種是公司向所在地的縣市級土地管理部門提出申請，經(jīng)過審查批準后，通過訂閱合同而取得土地使用權，公司依照規(guī)定繳納場地使用費。前者為股東的出資方式，但必須依法履行有關手續(xù)。 第五,勞務和信用出資。
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1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。 2、通過土地使用權劃撥的方式取得國有土地使用權。 3、通過土地使用權轉讓的方法取得國有土地使用權。
土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。 首先要看用戶自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬于什么樣的企業(yè)，再根據(jù)情況來選擇自己想要的土地。
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
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股東瑕疵出資能否影響行使股東權利根據(jù)我國《公司法》的相關規(guī)定，公司股東出資不足的，要對公司承擔補繳出資額的責任。如果股東是以貨幣，即現(xiàn)金形式出資的，應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。出資不足的，應當在一定時間內，及時向公司足額補繳。當股東以非貨幣財產(chǎn)出資
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