怎樣獲得土地使用權證？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。 (2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。 (3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。 (4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。 (5)頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。 變更土地登記(過戶) (1)申請變更登記。屬土地使用權轉讓的,轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權的,提供公證繼承書,并填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的,提交分戶協(xié)議書或戶主申請,填寫土地登記申請書;還要提交申請人的身份證或戶口簿和原土地證書、房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。 (2)變更地籍調查。變更必須與原來宗地登記檔案并案進行。宗地部份變更的,要實地核定面積,界址點,重新繪制宗地圖;宗地全部變更,界址沒有變化的,可不進行界址調查,但宗地圖應重新繪制。 (3)變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。 (4)注冊登記,換發(fā)證書。注消原《土地登記卡》、填寫新的《土地登記卡》,更改《土地歸戶卡》。收回注銷原《土地使用證》,填寫頒發(fā)新的《土地使用證》。
根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。 2、通過土地使用權劃撥的方式取得國有土地使用權。 3、通過土地使用權轉讓的方法取得國有土地使用權。
獲得土地使用權后土地使用證的簽發(fā)是辦完房產(chǎn)證過戶后，憑相關資料去國土局辦理，資料齊全一般1到5個工作日內完成發(fā)證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。
-
怎樣獲得宅基地使用權獲得宅基地使用權的方法：先申請，再經(jīng)過審批，最后登記。 農(nóng)村民申請宅基地必須符合一定條件必須是本村村民；必須以戶的名義申請，一戶只能有一處宅基地等等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有
2021.01.20 179 -
怎樣獲得宅基地使用權農(nóng)村居民想要獲得宅基地使用權，需要向進行申請、審批、登記三個步驟。農(nóng)村居民申請宅基地必須符合一定條件，必須是本村村民，必須以戶名義申請，每戶只能有一個宅基地。申請面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地，
2022.04.12 1,016 -
土地使用權確認書怎么獲得獲取土地使用權確認書，首先要看自己是否符合得到土地的條件，及其企業(yè)性質，再根據(jù)情況來選擇自己使用的土地。方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地、拍賣土地。
2020.08.06 220
-
怎樣獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使
2021-04-08 15,340 -
怎么獲得土地使用權證
初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。 (2)地籍調查。由國土資源局派人到實
2022-05-25 15,340 -
公民怎樣獲得土地使用權
1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。 2、通過土地使用權劃撥的方式取得國有土地使用權。 3、通過土地使用權轉讓的方法取得國有土地使用權。
2021-12-29 15,340 -
如何獲得土地使用權證？
初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。 (2)地籍調查。由國土資源局派人到實
2022-05-20 15,340
-
00:56
土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17
