物業(yè)管理業(yè)主是否應(yīng)該盡職管理業(yè)主
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你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費,就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項,而作為業(yè)主的財產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主的委托亦應(yīng)該將保證業(yè)主的財產(chǎn)安全作為自己管理的一部分，但現(xiàn)行的部門規(guī)章在這方面確實的存有很大的缺陷。但你的案子有所區(qū)別，因為物業(yè)公司只要稍加注意象你所說的事件是完全可以避免的，從這個意義上講，物業(yè)公司由于自己的疏忽大意導(dǎo)致了你的財產(chǎn)遭損，物業(yè)公司理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公安機關(guān)的回答是不錯的，因為案件還在偵察過程中，作為公安機關(guān)的偵察材料是有它特殊的保密性，更何況如果一旦案件偵破，可以通過追贓的形式挽回你損失的，所以在現(xiàn)在的情形下，公安機關(guān)不將對你有價值的材料給你他有自己的多方面考慮的。
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1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理； 2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。 清潔方面的內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。
1、如果對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的管理是一種特約管理，即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括財產(chǎn)保管服務(wù)，那么發(fā)生財產(chǎn)丟失的，業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、如果沒有約定，但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務(wù)或未配備應(yīng)有的安全防范設(shè)備，對財產(chǎn)的丟失有過錯過失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的賠償責(zé)任。 當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司履行了正常的安全防范義務(wù)，沒有過錯的，物業(yè)管理公司可不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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物業(yè)管理糾紛應(yīng)該由業(yè)主發(fā)生么業(yè)主與業(yè)主之間的糾紛物業(yè)、業(yè)委會、居委會插手管（調(diào)解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意見的，就不會形成協(xié)議，就是調(diào)解不成功。而名正言順的“業(yè)主與業(yè)主之間的糾紛”就是法律意義上的鄰里糾紛，屬于居住地人民法院管轄、依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟
2020.11.01 206 -
業(yè)主財物被盜物業(yè)管理公司應(yīng)該賠嗎1、如果對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的管理是一種特約管理，即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括財產(chǎn)保管服務(wù)，那么發(fā)生財產(chǎn)丟失的，業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、如果沒有約定，但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務(wù)或
2020.09.10 96 -
水房漏水歸物業(yè)管理還是業(yè)主管理1、露臺漏水需要分兩種情況詳細分析。一是還在保修期內(nèi)。在這種情況下，我們可以直接由開發(fā)人員進行修復(fù)。一般而言，維修期為5年。 2、如果過了保修期，陽臺出現(xiàn)漏水問題，可以找物業(yè)公司負責(zé)維修保養(yǎng)。但有些需要付費服務(wù)。如果問題不是特別嚴重，請直接
2021.04.08 482
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物業(yè)公司是否應(yīng)該盡責(zé)管理業(yè)主的義務(wù)
你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費,就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項,而作為業(yè)主的財產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主
2022-03-29 15,340 -
業(yè)主是否應(yīng)該負責(zé)物業(yè)管理
你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費,就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項,而作為業(yè)主的財產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)管理是否應(yīng)該保管業(yè)主的財產(chǎn)
這要具體情況具體分析了，一般來說，物業(yè)公司主要是為業(yè)主提供各種服務(wù)，如果物業(yè)管理合同中有保管服務(wù)的內(nèi)容，則又另當(dāng)別論。
2022-11-02 15,340 -
業(yè)主財物被盜物業(yè)管理企業(yè)是否應(yīng)該賠償
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相
2022-02-04 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家實行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動保障行政部門依照本法和國務(wù)院確定的職責(zé)，負責(zé)全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務(wù)院
15,815 2022.05.11 -
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托管營業(yè)執(zhí)照辦理流程托管營業(yè)執(zhí)照辦理流程，一般有以下的5個步驟，具體如下： 1、到工商局申請個體工商戶名稱，遞交預(yù)先登記所需文件、證件； 2、到當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾垈€體工商戶開業(yè)登記； 3、到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證； 4、到當(dāng)?shù)毓簿峙鷾实挠≌鹿具M行
15,508 2022.04.17
