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房屋遺產的無償贈與條件有哪些?

2023-03-01 14:38

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房屋產權無償贈與 (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發(fā)生的贈與財產。第六條下列各項允許在應征稅總額中扣除: (一)被繼承人死亡之前,依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金; (二)被繼承人死亡之前,未償還的具有確鑿證據的各項債務; (三)被繼承人喪葬費用。

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張麗麗律師

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房屋贈與是指將房產無償轉讓給他人的行為,贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。 房屋贈與的條件如下: 1、贈與人是房產擁有人具有民事行為能力; 2、房產有合法的權屬證件不存在產權糾紛; 3、贈與雙方均屬自愿且有書面協(xié)議; 4、房產贈與必須辦理產權過戶按規(guī)定繳納稅費; 5、不得為逃避法定義務或法規(guī)而贈與,如債務等。

劉沛文律師

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