如何對付房屋中介的欺詐和侵權(quán)
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如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負責(zé)的賠償責(zé)任。對于房產(chǎn)中介方的廣告、店堂招貼等宣傳資料上，凡標(biāo)明符合合同要約要件的內(nèi)容，視為要約作為合同的附件，一并寫入合同中，以此約束相對方。達成協(xié)議后，對辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者應(yīng)當(dāng)本人親自辦理，以避免產(chǎn)權(quán)無法過戶風(fēng)險等。
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購房者應(yīng)對房屋中介欺詐的方式：第一點就是要和出賣人多加強聯(lián)系（包括房屋中介提供的房屋權(quán)屬信息可以進行再次求證）；第二點就是看房屋中介有沒有正規(guī)的經(jīng)紀(jì)人證，現(xiàn)在要求持證上崗。
房屋中介欺詐的認定：隱瞞實際銷售價格；買賣經(jīng)紀(jì)活動；無證經(jīng)營；出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書；濫用優(yōu)勢地位；未按規(guī)定期限辦理；未登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷廣告。
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房屋中介欺詐如何認定房屋中介欺詐的認定如下： 1、以包銷的名義，隱瞞客戶的實際銷售價格，與第三方進行交易，獲得傭金以外的報酬。 2、從事成套獨用住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。 3、無證經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍，非法異地經(jīng)營。 4、出租房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。
2022.04.11 505 -
如何認定房屋中介欺詐房屋中介欺詐的認定： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。 2、從事成套獨用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。 3、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。
2020.10.07 111 -
遇到房屋中介欺詐的情況如何維權(quán)預(yù)報房屋中介欺詐的，購房當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。如果當(dāng)事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責(zé)任，即使不
2020.09.08 228
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如何應(yīng)對房屋中介的欺詐
如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負責(zé)的賠償責(zé)任
2022-05-09 15,340 -
如何應(yīng)對房屋中介欺詐
如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負責(zé)的賠償責(zé)任
2022-04-07 15,340 -
如何應(yīng)對房屋中介欺詐?
如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負責(zé)的賠償責(zé)任
2022-04-22 15,340 -
如何應(yīng)對房屋買賣中介的欺詐
如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負責(zé)的賠償責(zé)任
2022-05-01 15,340
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01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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欺詐罪和詐騙罪的區(qū)別欺詐和詐騙罪的區(qū)別如下：欺詐是民事行為，民事欺詐行為一般來講是用夸大事實或虛構(gòu)部分事實的辦法，借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對方陷入認識錯誤并與其訂立合同，通過履行約定的民事行為，以達到謀取一定利益的目的。詐騙罪是以非法占有為目的，具體
1,772 2022.05.11 -
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欺詐和脅迫的區(qū)別欺詐和脅迫，一般有以下的四個區(qū)別，具體如下： 1、受脅迫者是出于恐懼而被迫訂立合同，而受欺詐者表面上是自愿訂立合同； 2、受脅迫的內(nèi)容不可能構(gòu)成合同的條款，而受欺詐的內(nèi)容則相反； 3、脅迫只能是積極的行為，而欺詐既可以是積極的行為，也可以是
3,196 2022.05.11
