二手房公積金如何貸款
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二手房貸款的程步驟：1.賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、《契證》，買方攜帶夫妻雙方住房公積金帳號，經(jīng)住房公積金管理中心初審買方符合住房公積金貸款條件的，由“中心”出具《聯(lián)系函》，房屋買賣雙方簽定《付款約定書》。2.委托“中心”認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估；3.借款人(買方)按不低于房價(評估價或成交價兩者取其低)的30％作為款，存入房屋買賣雙方認(rèn)可的資金帳戶。4.房屋買賣雙方到房地產(chǎn)登記部門簽定《房屋買賣合同》，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的申請進(jìn)行審批。7.簽訂合同：簽訂借款合同，并辦理房屋抵押、保險、公證手續(xù)。8.發(fā)放貸款：住房公積金管理中心在取得《房屋他項權(quán)證》后，受托銀行憑住房公積金管理中心出具的《放款通知書)將住房公積金貸款資金以借款人個人名義劃入房屋買賣雙方認(rèn)可的資金帳戶，受托銀行負(fù)責(zé)結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)。9.還款：借款人按照合同約定按月還本付息；10.終止：借款人還清貸款本息后，借款合同終止，并解除抵押登記。
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二手房這樣申請公積金貸款：1、咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請表；2、向市公積金中心提交貸款材料；3、住房公積金中心受理審批；4、雙方到房地產(chǎn)局、土地局辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5、簽訂合同；6、辦理抵押貸款。根據(jù)規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
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