已經(jīng)交了定金現(xiàn)在要收房子怎么辦
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一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷售資格，那么久不能與買方進(jìn)行交易。（二）開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對(duì)房屋產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，故而作出錯(cuò)誤的買方行為，開發(fā)商的行為違反了交易誠(chéng)信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導(dǎo)致商品房滅失，交易不可能再進(jìn)行下去，則買方有權(quán)要求返還定金。
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1、如果是裝修時(shí)，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，應(yīng)找開發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。 3、如果購(gòu)房合同中對(duì)于房屋漏水有詳細(xì)約定的，按照合同約定處理即可。
國(guó)家實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，沒有辦理過戶手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于房產(chǎn)證登記的原房主所有，遇到拆遷，安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。
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房子全款交定金了現(xiàn)在不想要了怎么辦房子交了定金，但是不想要了，定金可以退還，但必須符合法律規(guī)定。我國(guó)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.08 147 -
房子已經(jīng)做了現(xiàn)在又說違建怎么辦違章建筑，是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營(yíng)住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴(kuò)建。其違法行為可分為違反規(guī)劃和違法占地，適用
2020.11.15 230 -
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦1、如果是裝修時(shí)，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，應(yīng)找開發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。 3、如果購(gòu)房合同中對(duì)于房屋漏水有詳細(xì)
2021.03.17 481
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已經(jīng)辦完，丟了，現(xiàn)在要交房沒
聯(lián)系開發(fā)商辦理。建議補(bǔ)簽三份購(gòu)房合同，購(gòu)房人繳納契稅、辦理產(chǎn)證都需要合同原件，除此之外，你手里還得留一份。因合同丟失，被人冒領(lǐng)房屋鑰匙的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)排除，其他沒啥風(fēng)險(xiǎn)。
2022-10-10 15,340 -
交了定金，現(xiàn)在房子違約了怎么辦
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-07-15 15,340 -
房子已經(jīng)交了定金,但是房東反悔了,怎么辦
交了定金然后房東又反悔了買方可以要求賣方雙倍返還定金。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)已交了定金但現(xiàn)在房東反悔怎么辦
交了定金然后房東又反悔了買方可以要求賣方雙倍返還定金。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-11-22 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
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收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17 -
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交通事故已經(jīng)走了醫(yī)保怎么辦交通事故已經(jīng)走了醫(yī)保的，保險(xiǎn)公司不會(huì)再報(bào)銷。在從醫(yī)保統(tǒng)籌基金支付醫(yī)藥費(fèi)用之后，當(dāng)事人仍然可以向侵權(quán)人索賠。醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金屬于全體參保人員，社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)會(huì)集中管理，統(tǒng)一調(diào)劑使用。傷者本人是在盡了多年相應(yīng)的繳費(fèi)義務(wù)后才享有醫(yī)保待遇的，第三人不
7,077 2022.04.17
