房子過(guò)戶后遲遲不更換業(yè)主怎么辦
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首先，根據(jù)您與業(yè)主之間已經(jīng)在兩個(gè)月前辦理過(guò)戶手續(xù)，那么房屋所有權(quán)是屬于您的，您可以自由處分該房屋；其次，關(guān)于購(gòu)房尾款事宜，按照你們合同約定逾期是要交滯納金，但是，這個(gè)要分清楚原因，按照您說(shuō)的，逾期原因并不在您，而是無(wú)法聯(lián)系上業(yè)主，那么是由于業(yè)主自身原因?qū)е拢鷽](méi)有任何關(guān)系，因此，您不需要支付滯納金。最后，建議您保存好聯(lián)系業(yè)主的證據(jù)，例如通話記錄、短信等證據(jù)，一旦業(yè)主無(wú)賴，那么您可以主張和維護(hù)自己權(quán)益。
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可以起訴要求對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù);另外雖沒(méi)有過(guò)戶，但有協(xié)議可以證明車輛已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，萬(wàn)一車輛有什么糾紛，也與你沒(méi)有關(guān)系。所以必須收好協(xié)議。
業(yè)主不收房，房子還是屬于開(kāi)發(fā)商所有。遇到這種情況，只能與業(yè)主協(xié)商好，因?yàn)闃I(yè)主不收房，并不會(huì)有什么法律后果。要看業(yè)主是因?yàn)槭裁丛驔](méi)有來(lái)收房，如果是有事耽誤了收房的時(shí)間，可與業(yè)主另約時(shí)間，也可建議業(yè)主委托第三方進(jìn)行收房，第三方一般是業(yè)主的親友或者是業(yè)主請(qǐng)的律師?？傊痪湓?，遇到這種情況，最重要是積極主動(dòng)的去協(xié)商。
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車子賣了對(duì)方遲遲不過(guò)戶怎么辦車子賣了對(duì)方遲遲不過(guò)戶的辦法如下： 1、積極聯(lián)系買家，讓對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)，告訴對(duì)方，如果不過(guò)戶，就無(wú)法進(jìn)行保險(xiǎn)理賠； 2、可以通過(guò)刊登報(bào)紙《過(guò)戶聲明》，聲明車已賣，在一定日期內(nèi)買家必須來(lái)過(guò)戶； 3、如果和對(duì)方有買賣協(xié)議和身份證復(fù)印件，還可以
2022.06.26 32,260 -
業(yè)主遲遲不交房怎么辦？找哪個(gè)部門管？開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)
2021.03.19 713 -
如果開(kāi)發(fā)商遲遲不交房，那么業(yè)主怎么辦？開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒(méi)有交房，可以要求解除合同。另外購(gòu)房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時(shí)適用，可擇一較高者適用。
2021.04.17 170
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房子賣房子遲遲不過(guò)戶怎么辦
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過(guò)戶手續(xù)要求確認(rèn)合同
2022-04-04 15,340 -
房子過(guò)戶后遲遲不過(guò)戶算違約嗎
具體要看合同中的違約條款是如何約定的，并要綜合考慮對(duì)方未辦理過(guò)戶的原因。例如，合同違約條款對(duì)于一方未按期履約的情況，是否約定另一方負(fù)有催告義務(wù)？如果有，您需要先向?qū)Ψ桨l(fā)催告函。如果違約條款中沒(méi)有此約定
2022-01-12 15,340 -
房東遲遲不過(guò)戶怎么辦？
房東遲遲不過(guò)戶，已經(jīng)屬于逾期過(guò)戶了。 對(duì)于逾期過(guò)戶，誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，可以向法院起拆要求強(qiáng)制過(guò)戶或追究違約責(zé)任。銀行在簽訂買賣合同的時(shí)候，上面都有約定過(guò)戶時(shí)間的，如果賣方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的話
2022-02-17 15,340 -
賣房子遲遲不過(guò)戶，我該怎么辦
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過(guò)戶手續(xù)要求確認(rèn)合同
2022-04-10 15,340
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買房人遲遲不過(guò)戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
01:09
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商入住的條件，審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商延期交房，并不是開(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)
1,420 2022.04.15 -
00:55
開(kāi)發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開(kāi)發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商資金短缺，開(kāi)發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
