貸款期房沒有有貸款合同如何辦理
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辦房產(chǎn)證一般是不需要貸款合同的,用戶只要帶上購房合同、身份證之類去房管局辦理就行了。而有些地方的房管局會將購房合同、貸款合同拿去備案,所以也會需要提供,所以在辦理前應(yīng)當先咨詢清楚。在買房后應(yīng)當將購房合同、契稅發(fā)票、購房發(fā)票、配套費收據(jù)等票據(jù)資料,留存保管好,后續(xù)辦理房產(chǎn)證時根據(jù)需要提供。
貸款后沒有貸款合同的解決辦法:當事人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。貸款合同按理來說應(yīng)該各持一份,如果貸款方不給合同的,當事人可以去法院起訴,要求對方給書面合同。
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按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的,借款人應(yīng)當向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息,并且出賣人也應(yīng)當將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為: 1、歸還本金,貸款合同確認無效后,借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人,由于貸款合同項下,貸款本金的返還屬于金錢債
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