開發(fā)商不符合交房條件購房者應(yīng)該注意什么？
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商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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開發(fā)商交的房不符合條件怎么辦承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同未履行的違約責(zé)任主要有當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.07 138 -
不符合交房條件購房者要怎么辦購房人如對房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書面提出，并注意保全證據(jù)。如果和房地產(chǎn)商不能通過協(xié)商解決又想通過法律程序解決的，要注意別錯過訴訟時效。
2021.03.22 90 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該注意些什么開發(fā)商延期交房的注意事項有：經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.04.06 118
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開發(fā)商交房的條件是什么, 開發(fā)商交房應(yīng)符合哪些條件
條件符合才可以交房。開發(fā)商交房的條件：法定條件： 1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗收備案表
2022-02-11 15,340 -
開發(fā)商與購房者簽訂購房合同需注意什么
１、首先要確認(rèn)開發(fā)商是否具備“五證” 五證：一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證，以上簡稱叫“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會
2021-04-06 15,340 -
購房者買房子開發(fā)商應(yīng)該給什么證件？
購房者買房子開發(fā)商應(yīng)該出示給購房者的證件有：五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;二書：《住宅
2023-06-14 15,340 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該注意什么
交房時應(yīng)注意審查有關(guān)證件，審查房屋質(zhì)量，審查交房費(fèi)用。開發(fā)商延期交房，當(dāng)事人可以對其進(jìn)行催告，經(jīng)過催告還是未交房的，可以起訴，并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)損失，進(jìn)行賠償?shù)取?/p>
2022-12-05 15,340
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15 -
01:41
開發(fā)商破產(chǎn)了購房者怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)了購房者該怎么維權(quán)，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況： （1）按揭貸款所購房屋的權(quán)利歸屬：在期房按揭中，購房時房
1,098 2023.07.10 -
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23
