單位集資建造房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
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單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)解決這個(gè)問(wèn)題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時(shí)對(duì)于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問(wèn)題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。 (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件，經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件，即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分幅平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變化是否合法等。整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中?！?/p>
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福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購(gòu)買后才能擁有產(chǎn)權(quán)，個(gè)人暫時(shí)是沒(méi)有房產(chǎn)證的。 其產(chǎn)權(quán)歸屬有三種： 1、單位房是集資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。個(gè)人以房款的部分資金做為投資建設(shè)的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)。 2、單位房是房改房建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產(chǎn)權(quán)。(前提是房改房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的) 3、單位房與職工簽訂購(gòu)買協(xié)議之后，分期還款的，房款在沒(méi)有還清楚之前，房屋的產(chǎn)權(quán)也是部分房屋產(chǎn)權(quán)。房款還清楚之后，房屋的產(chǎn)權(quán)就是全部的房屋產(chǎn)權(quán)了。 綜上所述，單位分給職工的福利房在一定期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)是不屬于職工的，但如果說(shuō)產(chǎn)權(quán)過(guò)了期限已經(jīng)屬于職工則單位是沒(méi)有權(quán)利隨意收回房產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)也要視情況而定了，不同情況期限內(nèi)則產(chǎn)權(quán)歸屬也是不同的。
福利房產(chǎn)權(quán)屬于職工和單位。福利房指的是單位進(jìn)行補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但是通常情況下房產(chǎn)證是在單位的，五到十年才會(huì)拿到房主的手里。所以房主應(yīng)該按照一定的比例購(gòu)買之后才可以擁有產(chǎn)權(quán)。個(gè)人是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以對(duì)房子是沒(méi)有所有權(quán)的。
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單位福利房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)單位福利房產(chǎn)權(quán)的歸屬： 1、單位房是集資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。個(gè)人以房款的部分資金做為投資建設(shè)的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)； 2、單位房是房改房
2020.07.17 173 -
集資建房屬于什么房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)籌集資金,建造的房屋，職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定，個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的,擁有
2020.12.30 282 -
單位集資房屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)單位集資房屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)，同時(shí)屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。單位集資房由國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工和單位共同所有。
2020.01.10 511
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集資建房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)解決這個(gè)問(wèn)題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時(shí)對(duì)于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問(wèn)題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-27 15,340 -
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)解決這個(gè)問(wèn)題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時(shí)對(duì)于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問(wèn)題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-23 15,340 -
單位集資建房屬于什么房
所謂集資房，是指由國(guó)家向單位劃撥土地進(jìn)行住房建設(shè)，國(guó)家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房?jī)r(jià)格便宜，約為普通的一半，所以最適合消費(fèi)金字塔
2022-03-16 15,340 -
單位產(chǎn)權(quán)房子屬于誰(shuí)
依據(jù)您的描述，您的房屋性質(zhì)屬于單位企業(yè)產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買及變更手續(xù)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，具體事宜建議您咨詢產(chǎn)權(quán)單位.屆時(shí)請(qǐng)您帶齊相關(guān)信息及證據(jù)材料。
2022-03-18 15,340
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01:09
社保單位繳納部分屬于誰(shuí)社保單位繳納部分屬于員工。社會(huì)保險(xiǎn)是五險(xiǎn)，工傷、生育、醫(yī)療、養(yǎng)老和失業(yè)，有的是用人單位繳納，大部分雙方共同來(lái)承擔(dān)。養(yǎng)老保險(xiǎn)，是由用人單位和個(gè)人共同承擔(dān)，只有8%的是員工工資里扣，用人單位的是由用人單位自己來(lái)承擔(dān)的，但是員工自己繳納的8%，是
9,998 2022.05.11 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過(guò)后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,474 2022.10.08
