房屋違約金沒到期房東不退房租怎么辦
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。房補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會支持。
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房屋租賃到期房東不解約不退押金，當(dāng)事人可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。承租人可以要求出租人返還押金，并按照合同支付違約金。
在房屋租賃合同期限屆滿前，承租人違約的，出租人可以要求其按照租賃合同中，違約條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方約定有違約金，還可以要求其支付違約金。
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租房沒到期房東不退押金怎么辦？租房子沒到期，房東不退押金是可以的，合同到期后，房東才需要退押金的。押金的作用就是保證雙方當(dāng)事人按照合同的約定履行合同義務(wù)的，在債務(wù)人履行義務(wù)后，收取押金的一方，需要將押金退還或者抵作價(jià)款，因此租房子沒到期，房東是不會退還押金的。
2021.04.29 574 -
租房沒到期出租房東違約怎么辦租房如果沒到期違約的話，當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，比如說賠償違約金等。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.04 171 -
房屋租賃到期房東不退押金怎么辦房屋租賃到期房東不解約不退押金，首先可以與對方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟；也可以根據(jù)當(dāng)事人之間訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
2020.02.27 145
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房屋租賃押金沒到期房東不退怎么辦
房屋租賃到期房東不解約不退押金，當(dāng)事人可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。承租人可以要求出租人返還押金，并按照合同支付違約金。
2022-06-10 15,340 -
房屋租賃到期房東不解約不退押金怎么辦
房屋租賃到期房東不解約不退押金，當(dāng)事人可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。承租人可以要求出租人返還押金，并按照合同支付違約金。
2022-06-07 15,340 -
租房合同未到期房東不退違約金怎么辦
合同上雖然沒有寫提前退租的，但是有沒有規(guī)定違約金呢？您的行為可能構(gòu)成違約，如果合同上沒有規(guī)定的，按照實(shí)際損失的30%計(jì)算違約金。本律師經(jīng)辦案件的某些當(dāng)事人為了節(jié)省少量的律師費(fèi)，要么經(jīng)常在律師介入前自己
2022-02-17 15,340 -
房屋租賃不到期房東不解約不退押金怎么辦？
房屋租賃到期的房東不解約不退還押金，可以通過協(xié)商或訴訟解決。如果房東無故不退還押金，可以先協(xié)商。押金一般在合同中約定，房東的行為屬于合同違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反《民法典》的
2021-11-04 15,340
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00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
