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房子抵押給銀行不還怎么辦

2022-08-19 17:42

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2022-08-19回復

根據(jù)我國法律規(guī)定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。所以如果將房屋抵押給銀行,則在無法還債時銀行有權依照上述的法律規(guī)定進行處置房屋。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)相關法律的規(guī)定,貸款人貸款申請通過以后,如果銀行還是沒有發(fā)放貸款的話,貸款人可以聯(lián)系銀行進行協(xié)商,協(xié)商不成的,造成房款無法支付的,貸款人可以解除房屋買賣合同。

章法律師

廣東律參律師事務所

房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權證、房權證、土地使用證應當放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產(chǎn)權證書。而房管部門也不會辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管部門才能辦理抵押、過戶等交易。

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