拍賣標(biāo)的抵押貸款的法律條件是什么？
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執(zhí)行法院允許拍賣標(biāo)的抵押貸款必須符合四個條件： 1.拍賣標(biāo)的是不動產(chǎn)。不動產(chǎn)物權(quán)的變動采用登記公示原則，能夠為執(zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時發(fā)放貸款。 3.買受人在征得拍賣機構(gòu)同意后向法院提交書面申請，說明其資金困難的理由，并附有銀行的貸款意向書，貸款金額要足以支付拍賣價款。 4.銀行向法院出具公函，證實其已受理買受人申請貸款的情況，并承諾將貸款直接劃入法院委托的拍賣機構(gòu)賬戶。執(zhí)行法院在收到買受人的書面申請后，必須嚴(yán)格審查是否符合前述四個條件，經(jīng)合議庭討論同意再報庭長審批，庭長簽發(fā)后方可制作民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書解封過戶。另外，在執(zhí)行時應(yīng)注意：1.嚴(yán)格加強監(jiān)管。人民法院出具裁定解封過戶時，應(yīng)當(dāng)要求拍賣機構(gòu)參與辦理拍賣標(biāo)的的交易鑒證、轉(zhuǎn)讓更名、抵押登記過程，共同監(jiān)督，促使買受人、銀行以最快的速度辦妥各項手續(xù)。2.嚴(yán)格明確責(zé)任。如果拍賣機構(gòu)、買受人、銀行以及第三人有惡意串通轉(zhuǎn)移拍賣標(biāo)的、故意拖延付款期限、拒不協(xié)助執(zhí)行的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格追究責(zé)任。
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拍賣標(biāo)的抵押貸款的條件是，貸款是有效存在的債權(quán)；抵押合同是依法訂立的；抵押物是債務(wù)人或第三人可處分的財產(chǎn)；以及債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
無抵押貸款需要的條件: 1、在中國境內(nèi)有固定住所，有貸款申請地的城鎮(zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民。一般要求借款人年齡在22-55周歲之間，也有的機構(gòu)放寬至18-60周歲之間。 2、有正當(dāng)并且收入穩(wěn)定的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力，遵紀(jì)守法，沒有違法行為以及不良行為記錄，沒有涉及到重大經(jīng)濟案件或者有大額未償還貸款。一般來講，借款人工作單位的優(yōu)劣以及借款人本人工作資歷、職稱，對貸款申請通過率以及貸款額度的影響非常大，一些銀行和民間借貸機構(gòu)只對國家公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員、500強外企工作人員、教師、醫(yī)生的人群開放無抵押貸款業(yè)務(wù)。也有一些金融機構(gòu)明文拒絕銷售人員、服務(wù)人員和農(nóng)民工等職業(yè)人員的無抵押貸款申請。 3、銀行一般要求借款人在該銀行開通活期儲蓄賬號或者信用卡 4、能提供近期銀行流水，部分銀行要求借款人所在企業(yè)必須是由貸款方認(rèn)可的并與貸款方有良好合作關(guān)系的行政以及企事業(yè)單位，并且要求須由貸款方代發(fā)工資，比如建設(shè)銀行等。
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房子抵押貸款的條件是什么？1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2021.03.21 428 -
房屋抵押貸款的條件是什么1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2021.04.26 193 -
個人抵押貸款的條件是什么？個人房產(chǎn)抵押貸款條件如下： 1、擁有完全民事行為能力的自然人 2、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、擁有良好的信用記錄和還款意愿； 4、擁有穩(wěn)定的收入來源和準(zhǔn)時足額還清本息的能力。
2021.03.13 146
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拍賣標(biāo)的的抵押貸款款要什么條件？
執(zhí)行法院允許拍賣標(biāo)的抵押貸款的具體條件如下：1。拍賣標(biāo)的是房地產(chǎn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動采用登記公示原則，可以有效、安全地控制執(zhí)行法院。二、拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)齊全，使銀行能夠快速、及時地發(fā)放貸款
2021-11-14 15,340 -
抵押貸款的貸款條件是什么？
1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3、有合法有效的購房合同；4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購
2021-05-29 15,340 -
抵押貸款的條件是什么
根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-14 15,340 -
抵押貸款的條件是什么?
根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
