買房交首付合同可以先后分期嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購買期房需要先交首付，首付款是購買房屋時(shí)的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款支付的時(shí)間和比例作為購房合同的重要條款需要在合同中明確約定病及時(shí)履行。
可以先交首付后簽合同，但會(huì)產(chǎn)生一定的交易風(fēng)險(xiǎn)，合同是交易雙方關(guān)于交易內(nèi)容最詳實(shí)的證據(jù)，雙方關(guān)于交易的約定均是由合同來進(jìn)行體現(xiàn)，如果僅僅支付了首付款而沒有簽合同的話，會(huì)產(chǎn)生約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如首付款是否全部繳納，所交首付款中是否含有部分定金，以及剩余房款是以按揭方式支付還是全款支付，這些問題如果沒有合同加以證明的話很有可能產(chǎn)生一定的交易風(fēng)險(xiǎn)。
-
買房先交首付還是先簽合同買房是先簽合同。買房簽合同注意事項(xiàng)首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房者的風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；一定要采用房
2021.05.06 1,054 -
買房先交首付還是先簽合同買房一般情況下先簽合同后付首付。購房合同中會(huì)關(guān)于購房的各個(gè)事項(xiàng)都會(huì)寫明，包括房屋的價(jià)格，首付的價(jià)格，房屋的面積、違約責(zé)任和救濟(jì)方式等。簽訂合同后再交首付履行合同義務(wù)。
2021.04.11 319 -
購買房先簽合同還是先交首付購買房先簽合同，沒有合同就沒有給付義務(wù)，也就不存在所謂的交首付的要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，只有合法有效成立的合同，才對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，在未簽訂合同之前，購房售房雙方是沒務(wù)先交首付或者辦過戶等義務(wù)的，只有合同成立
2022.04.16 616
-
買房先交首付后簽合同嗎
第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)
2022-06-30 15,340 -
買房子可以先付首付款后簽合同嗎？
就你的問題先簽合同后給首付款，為你做出以下解釋： 先簽買賣合同，合同成立 你才有交首付的根據(jù) 建議注意核實(shí)房屋的具體信息。以免被騙等 通過銀行轉(zhuǎn)帳，這也是證據(jù)之一
2022-07-01 15,340 -
買房先交首付，還是先簽合同才可以買房
買房子先簽合同，買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第一，一定要審查開
2022-04-27 15,340 -
買期房要先交首付嗎
要先交首付。一般，購房人繳納定金認(rèn)購開發(fā)商的房子，并簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后15天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)，認(rèn)購協(xié)議也就作廢了。 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的
2022-05-26 15,340
-
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
