婚前買房離婚后如何分割？
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婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時夫妻雙方要離婚，怎么分割這個房產(chǎn)呢有些律師認(rèn)為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對于婚后用共同財產(chǎn)還貸的那部分款項，應(yīng)該算作夫妻共同財產(chǎn)予以分割，還有，對于房屋增加的價值，也應(yīng)該算作共同財產(chǎn)予以分割。這樣的觀點是沒有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒有搞清增值和收益的區(qū)別?；榍耙环桨唇屹彿?，支付了首付，這時候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因為所謂按揭購房，就是購房者從銀行借款，用于支付房價，而且，是一次性將房價款結(jié)清了，房屋完全歸購房人了。
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婚前買房在離婚后的分割： 1、婚前一人買房婚后一人還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割； 2、婚前一方父母出資買房且戶主名只寫有自己子女的，屬個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 3、婚前一人買房婚后兩人還貸屬于夫妻共同房產(chǎn)，雙方均可以分割。
離婚前買房的，如果是雙方共同出資的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。如果是個人出資的，房子屬于個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。
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婚前買房離婚分割后如何算如果房子是雙方婚前共同購買或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，婚前買房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，房子的價值應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時的市場價值計算；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.21 177 -
婚前買房婚后離婚如何分割房產(chǎn)婚前購買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，確定產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補償另一方；如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
2021.02.08 196 -
婚前買房離婚如何分割如果是一方婚前全款買房的，離婚時該房產(chǎn)不進(jìn)行分割；如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補償對方。如果是婚前買方，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共
2021.02.15 126
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離婚后，如何分割婚前買房
。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個人財產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；在這種情況
2022-03-29 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割
婚前買房如果由其個人付全款，且登記在個人名下，則離婚后不進(jìn)行分割，因為屬于個人房產(chǎn)。在上述情形的基礎(chǔ)上，婚后登記在對方名下，為共同房產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時
2022-06-03 15,340 -
婚前買房婚后離婚如何分割
離婚時婚前購買婚后還款房屋的分割：首先，如果雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成，人民法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)?；楹箅p方共同償還貸款支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離
2021-11-06 15,340 -
婚前買房離婚后房屋如何分割
1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產(chǎn)證只能辦理至個人名下。2、婚前貸款買房屬個人婚前財產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是
2021-05-27 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17
