離婚時房子怎么分割離婚房子如何分割
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1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
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離婚時，夫妻財產(chǎn)可以先協(xié)商處理。協(xié)商不成的，判斷是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)。如果是婚前財產(chǎn)，離婚時仍屬于一方所有。如果是婚后財產(chǎn)則按比例分配或按照一定的條件分配。
離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應當參與分割。 1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定； 2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進行處理： 如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權并且同意競價取得的，法院應當準許； 如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權的，由評估機構按市場價格對房屋進行評估，然后由取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。
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離婚時房子如何分割？1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
2021.03.27 115 -
離婚時房子如何分割離婚時，夫妻共同所有的財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧妻子、子女權益的原則作出判決。夫妻擁有的不動產(chǎn)原則上應當平分，具體處理可以根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源的不同而不同。《中華人民共和國婚姻法》第三十九
2022.03.26 750 -
離婚時房子如何分割離婚時房子的分割如下：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，
2022.11.07 91
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離婚時房子怎么分割離婚房子怎么分割
1、婚前買房付清全部房產(chǎn)，登記在自己名下，屬于個人財產(chǎn)，不參與分配。 2、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同還貸，產(chǎn)權屬于登記人的，對另一方由產(chǎn)權
2023-07-06 15,340 -
離婚時房子怎么分,如何分割離婚房產(chǎn)
如果房產(chǎn)是婚前單方購買的，沒有特殊約定情況下屬于單方個人財產(chǎn)不參與分割，有特殊約定的，按照約定。 如果房產(chǎn)是婚姻關系存續(xù)期間購買的，則無論是單方購買還是雙方購買，是單方名下還是雙方名下都屬于夫妻共同財
2023-01-15 15,340 -
離婚時房子如何分割?
首先，明確產(chǎn)權，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及，先要將貸款部分除去。也就是說，由取
2022-09-04 15,340 -
離婚時房子如何分割
當時離婚是否就財產(chǎn)達成分割協(xié)議？房子當時約定如何分配的？
2022-01-21 15,340
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離婚時房子財產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
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離婚房子怎么分割離婚時，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點： 第一，協(xié)商分割。我國《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，應優(yōu)先尊重當事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當
3,547 2022.04.15 -
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夫妻離婚房子如何分割夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，
778 2022.04.17
