房產(chǎn)抵押有什么用
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房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔(dān)保責(zé)任的法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的房地產(chǎn)。
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房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。 除法律規(guī)定，不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。
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什么是房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同有什么內(nèi)容1.房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人簽訂的、擔(dān)保債務(wù)但不移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人享有就該房地產(chǎn)的變價優(yōu)先受償權(quán)利的書面文件。 2.房產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容有:被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱抵押擔(dān)保
2021.03.26 192 -
什么是房產(chǎn)抵押合同 房產(chǎn)抵押合同有什么內(nèi)容房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人簽訂的、擔(dān)保債務(wù)但不移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人享有就該房地產(chǎn)的變價優(yōu)先受償權(quán)利的書面文件。 房產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容有:被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱抵押擔(dān)保的范圍；
2021.03.04 180 -
房產(chǎn)抵押有什么流程房產(chǎn)抵押流程如下： 1、提交所需證件； 2、看房評估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值； 3、簽署抵押借款合同。借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同； 4、公證。借款人與放貸人必須共同到公證處進(jìn)行公證； 5、
2022.05.25 254
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用房產(chǎn)證抵押有什么規(guī)定？
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；有本市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
2022-08-02 15,340 -
什么是房產(chǎn)抵押房產(chǎn)抵押有哪些材料
一、房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在銀行有什么用
1、如果約定的抵押期限或者登記期限低于主合同債務(wù)履行的期間，依法該抵押期限約定沒有法律約束力； 2、不論是哪種情況，抵押權(quán)人都會實現(xiàn)抵押權(quán)，你想拿回房產(chǎn)證的機會渺茫。當(dāng)然借款人還款就另當(dāng)別論了。 3、
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款的用途有什么
一、購房貸款抵押貸款，就是購買商品房無法一次支付，用所購房屋抵押貸款來支付房款，但這個只能用于按揭買房時；二、消費型抵押貸款，就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得支付消費款；三、投資經(jīng)營型抵押貸款，就
2022-09-07 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn)，沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17
