夫妻之間房產(chǎn)過戶營業(yè)稅繳納多少？
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房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？ 房子須繳營業(yè)稅的：贈與較劃算 目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當(dāng)然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要交納營業(yè)稅的情況下，還是贈與劃算些。 稅費：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計11830元。 提醒：房產(chǎn)贈與公證具有較大的風(fēng)險性，在房產(chǎn)過戶之前如果贈與人放棄贈與，此時，即便買方已付定金，由于贈與的性質(zhì)決定對賣方也無任何約束責(zé)任可追究，這樣勢必會給購房者帶來一定的經(jīng)濟損失。 夫妻更名、繼承、贈予、遺失補證以原產(chǎn)證發(fā)證日期為準。產(chǎn)權(quán)以購房日期為準。
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辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
賣方要交納的營業(yè)稅:營業(yè)稅，購買時間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%，五年后普通住宅不征收營業(yè)稅;房屋滿五年，面積超過144平米(套內(nèi)超過120平米)按差價的5.5%征收營業(yè)稅。
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夫妻之間房產(chǎn)過戶要多久夫妻之間房產(chǎn)過戶的辦理時間長的大概需要半個月的時間，主要有以下幾個時間節(jié)點： 1、夫妻雙方簽訂贈與合同。只需要雙方約定時間，咨詢律師擬定合同，具體時間要看雙方商量。 2、前往當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證。在公證部門辦理房產(chǎn)贈與公證一般需要三天左右
2022.04.16 4,013 -
商業(yè)房過戶大概繳納多少稅費商業(yè)房過戶需要增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅以及土地增值稅等稅費，其具體數(shù)額需要根據(jù)商業(yè)房屋的價值計算確定。此外，在過戶時，還需要繳納產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。
2022.12.02 518 -
夫妻間的房產(chǎn)過戶如何交納稅在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
2020.06.11 342
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夫妻之間房產(chǎn)過戶需要繳納營業(yè)稅收嗎
只要是過戶都是需要交稅的，跟你夫妻關(guān)系什么的沒有關(guān)系
2022-10-28 15,340 -
夫妻之間房屋土地權(quán)過戶如何繳納契稅
夫妻變更房屋土地權(quán)屬的，無需繳納契稅。契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進行交納，夫妻共有住房離婚變更過戶不需要繳納稅款。
2022-11-03 15,340 -
夫妻間的房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅
繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二
2022-10-10 15,340 -
夫妻之間贈予房屋再過戶需要繳納什么稅
夫妻之間財產(chǎn)共有，不存在贈予。夫妻婚姻期間，房產(chǎn)登記為一方名字，轉(zhuǎn)換到別一個人名字，或者，改為雙方名字，都可以，都不用稅。一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳
2022-10-18 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27 -
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繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因為屬于法定繼承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，但是需要繳納印花稅等費用，其繳納的標(biāo)準為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
