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子女父母都不在了房產(chǎn)怎么繼承?

2023-02-10 17:24

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2023-02-10回復

1、遺產(chǎn)繼承必須優(yōu)先進行公證繼承。 2、繼承后如果是按照住宅面積補償?shù)模枰黄痤I取補償后分割;如果還按人頭的,也可以各自處理 通常在遺產(chǎn)繼承涉及到一個繼承權以及放棄繼承等問題,所以遺產(chǎn)的實際繼承,必須進行法律公正,然后才能談后續(xù)的產(chǎn)權補償 如果母親只有兩個兒子繼承人,但是有可能某一方放棄繼承或者其他,這些在遺產(chǎn)繼承公證之前,是不知道的,拆遷補償也不知道具體是給誰的 所以這些必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證,并且完成那三分之一產(chǎn)權的過戶

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父母不在了子女繼承房產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。對于有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;而沒有遺囑的,則按照法定繼承辦理;如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照協(xié)議辦理。法定第一順序繼承人有配偶、子女和父母,第二順序為兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

吳莉律師

廣東天穗律師事務所

父母都不在了房子的繼承,需視情況而定:如果是按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議制度,扶養(yǎng)人在承擔了對被扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬義務后根據(jù)協(xié)議取得遺產(chǎn);如果有遺囑,繼承人根據(jù)被繼承人生前訂立的遺囑取得遺產(chǎn);如果是法定繼承,繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn);遺贈扶養(yǎng)協(xié)議最優(yōu)先,其次是遺囑繼承,最后是法定繼承。

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