供水管道爆裂后給施工房屋造成哪些損失?
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對于供水管爆裂致使財產受損的索賠問題,到底應該要向誰主張賠償,具體要看爆裂的水管是由誰負責維護的,負責維護的人是否妥善地履行了自己的職責。如果供水管是由供水供水負責維護的,并且供水供水沒有維護到位使得您家中財物受損的,您可以要求供水供水賠償。如果是您自己家的水管破裂,您自己維護不當的,那么只能由您自行承擔損失。如果是由物業(yè)負責維護的管道維護不善造成您家損失的,那么應該向物業(yè)主張賠償。如果是樓上的鄰居家中的管道出現問題致使您家中損失的,您可以直接要求樓上的鄰居賠償,協商不成的,可以向法院起訴,以維護您的合法權益。
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如果承租人與房東之間無商定水管的維修是由誰承受,而且承租人也無犯錯,那么由房東來承受賠償職責。 如果承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
1、對于此類情況,需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因,如果是設備老化,非承租方惡意使用造成的爆裂滲水,你是不需要承擔責任的。 2、還要看你們當時簽訂的租賃合同,看有沒有驗收的的條款,如:本人已查看該房屋的所有硬件,均處完好狀態(tài),可以正常使用;一旦有這一條,您是要承擔此次責任事故的。 3、由于此次事故,樓下也遭受到了物業(yè)滲水造成的裝修破損,您和業(yè)主本人均屬于被追索賠償的對象,所以您或多或少都要承擔部分責任。
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