回遷房有房產(chǎn)證嗎？求解答？
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有的回遷房業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，有的業(yè)主手里只有回遷協(xié)議。 回遷房一般是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。 而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。 目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買。
回遷房和普通的商品房一樣，是有房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)證的回遷房是可以作上市交易的，而沒有房產(chǎn)證的回遷房，但持有相關的購房合同是沒有辦法進行上市交易；回遷房在目前整體的二手市場上市的比例大概占比二手市場的百分之十左右。
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回遷房有房產(chǎn)證嗎？回遷房5年后才能辦理房產(chǎn)證。 回遷房是城中村改造項目應先建設村民回遷用房，后進行商品房開發(fā)；凡回遷房沒有開工建設的，國土部門不得辦理出讓用地手續(xù);凡回遷房沒有竣工驗收的，商品房不得辦理竣工驗收。
2021.03.05 455 -
有回遷房有房產(chǎn)證嗎絕大部分拆遷回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房和普通的商品房是沒有區(qū)別的，可以正常上市交易，但也不排除部分回遷房是沒有房產(chǎn)證的。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人
2020.10.10 325 -
回遷房要有房產(chǎn)證嗎?回遷房5年后才能辦理房產(chǎn)證。 回遷房是城中村改造項目應先建設村民回遷用房，后進行商品房開發(fā)；凡回遷房沒有開工建設的，國土部門不得辦理出讓用地手續(xù);凡回遷房沒有竣工驗收的，商品房不得辦理竣工驗收。
2021.04.01 469
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回遷房購房合同哪些樣?求幫助解答
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。 回遷房信息 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4.視
2022-08-19 15,340 -
回遷房購房合同什么樣?求幫助解答
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。 回遷房信息 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4.視
2022-08-20 15,340 -
有誰知道農(nóng)村房子有房產(chǎn)證嗎？求解答。
農(nóng)村自建房是指的農(nóng)戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)
2022-08-28 15,340 -
回遷房有房產(chǎn)證嗎？
回遷房有房產(chǎn)證的，但是回遷房要辦理房產(chǎn)證是需要在當?shù)氐姆课莸怯洐C關咨詢辦理的。 回遷房申請辦理房產(chǎn)證的流程是比較簡單的,一般來說,回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時,通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦
2022-04-03 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:13
回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,455 2022.04.17
