小區(qū)裝修完物業(yè)有責(zé)任嗎
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物業(yè)管理是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。也就是說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。業(yè)主室內(nèi)裝修中，物業(yè)公司對違規(guī)業(yè)主通過勸阻、制止并向相關(guān)職能部門報(bào)告的方式來實(shí)施服務(wù)與管理。
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業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任有：物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項(xiàng)，業(yè)主裝修過程中告知裝修用料的放置、裝修時(shí)間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項(xiàng)，包括禁止行為和相關(guān)注意事項(xiàng)向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過程中對建筑物及其共有部分造成損害。
小區(qū)高空拋物物業(yè)一般沒有責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
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裝修期間被盜物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任要看物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行判斷，如果協(xié)議中約定了財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時(shí)，物業(yè)公司如未盡到安保義務(wù)，且其失職行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)過錯(cuò)程度大小承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。即使物業(yè)公司對業(yè)主被盜承
2021.02.05 334 -
小區(qū)攝像頭壞了物業(yè)有責(zé)任維修嗎小區(qū)攝像頭損壞物業(yè)是要負(fù)責(zé)維修的。按照有關(guān)規(guī)定,監(jiān)控設(shè)備平時(shí)的維修保養(yǎng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé),但是設(shè)備改造更換則應(yīng)該動(dòng)用維修資金,條件必須是業(yè)主投票達(dá)到三分之二。
2020.03.09 2,118 -
小區(qū)物業(yè)收裝修保證金有規(guī)定嗎小區(qū)物業(yè)收裝修保證金沒有規(guī)定。法律規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。
2020.10.01 127
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小區(qū)裝修電梯壞了，物業(yè)有責(zé)任嗎？
裝修的建筑垃圾對電梯的損害是很大的，不建議采用此方法運(yùn)輸，但目前很多物業(yè)為了眼前利益，收取每戶一定的費(fèi)用，允許業(yè)主使用。在保修期內(nèi)，產(chǎn)品出了問題是廠家負(fù)責(zé)，但廠家只有一年到二年的免保，過了保由物業(yè)向每
2022-03-28 15,340 -
小區(qū)業(yè)主自己裝修房屋，物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)的責(zé)任：小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡介1物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理包括對房屋安全與質(zhì)量的管理對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理
2022-02-06 15,340 -
裝修完業(yè)主有責(zé)任幫修業(yè)主裝修受傷嗎
業(yè)主是否有義務(wù)賠償，需要看你們之間的法律關(guān)系，建議來電詳細(xì)描述事實(shí)
2022-10-07 15,340 -
小區(qū)內(nèi)裝修，導(dǎo)致墜物致人死亡，物業(yè)有責(zé)任嗎
高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍。
2022-10-22 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
