買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)口可以直接去公證處公證嗎
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一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房子公證后可以直接去過(guò)戶(hù)，公證書(shū)有期限。房屋公證書(shū)的期限通常如下：公證書(shū)里已被證明的法律行為，或文書(shū)規(guī)定有效期的，那么公證書(shū)的有效期會(huì)和文書(shū)的一致；公證書(shū)里已被證明的法律行為，或文書(shū)沒(méi)有明確有效期，但該法律行為或文書(shū)存在不確定情況的，那公證書(shū)的有效期要按具體情況來(lái)定。
可以直接過(guò)戶(hù)，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
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公證過(guò)的房子可以直接過(guò)戶(hù)嗎公證過(guò)的房子不可以直接辦理過(guò)戶(hù)。辦理公證后需要憑公證處的公證書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公證書(shū)只是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中證據(jù)或證明的一項(xiàng)，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。公證書(shū)是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序
2022.06.25 2,103 -
公證遺囑可以直接過(guò)戶(hù)嗎公證遺囑是不能直接過(guò)戶(hù)的。還要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”，有繼承權(quán)公證書(shū)后，才能到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這也是為了防止他人進(jìn)行使用不合法的行為進(jìn)行轉(zhuǎn)移。
2021.03.06 237 -
遺囑公證可以直接過(guò)戶(hù)嗎有遺囑公證也是不可以直接過(guò)戶(hù)的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，其遺囑人可能會(huì)立有數(shù)份遺囑，不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑，因此相關(guān)的行政部門(mén)不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過(guò)戶(hù)。
2021.03.27 267
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買(mǎi)房過(guò)戶(hù)不了戶(hù)可以先去公證處公證嗎
一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-04 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證嗎？
一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-02 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證嗎?
一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-07 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)，可以先去公證處公證嗎？
一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-05 15,340
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01:11
房子可以公證不過(guò)戶(hù)嗎房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶(hù)只公證的話(huà)，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:56
賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)用公證嗎一般情況下，賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不用公證。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶(hù)必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù)，才能保證買(mǎi)受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:32
國(guó)內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎國(guó)內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問(wèn)題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過(guò)戶(hù)。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17
