房屋拆遷補(bǔ)償方式都是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下：住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準(zhǔn)房價(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷補(bǔ)償方式： 一、貨幣補(bǔ)償； 二、產(chǎn)權(quán)置換； 三、結(jié)合型補(bǔ)償。
拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償有以下三種方式： （一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； （三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
-
房屋拆遷補(bǔ)償方式房屋拆遷補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會根據(jù)房屋的總體面積來核算，不同的地方的標(biāo)準(zhǔn)還是不同的。
2020.07.12 191 -
房屋拆遷補(bǔ)償方式如果是集體土地上的房屋因土地征收而被拆遷，需要給予地上附著物補(bǔ)償，補(bǔ)償方式包括：村集體另行劃撥宅基地建房；給予金錢補(bǔ)償、安排安置房等方式；如果是國有土地上的房屋因征收被拆遷，其補(bǔ)償方式包括：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)取．?dāng)然，兩者都需要對被拆遷
2020.08.24 639 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问绞窃鯓拥?/a>
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。貨幣補(bǔ)償操作簡單，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；避免因安置用房質(zhì)量不好而使
2020.03.29 100
