買房子付完首付未辦貸款中介有責(zé)任嗎？
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民間借貸利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。而中介墊資的月利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過四倍的標(biāo)準(zhǔn)，所以，若借貸雙方發(fā)生債務(wù)糾紛，中介墊資利率超過4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在實際情況中，用“墊資”解決資金問題風(fēng)險不可預(yù)估。另外，如果在買房的過程中，賣家毀約拒絕賣房或者拖延過戶時間，將會給選擇墊資買房的買家造成很大的損失。買家不光要支付中介服務(wù)費，還要支付高額的墊資服務(wù)費。
如果是開發(fā)商的原因?qū)е沦J款無法辦理的，雙方當(dāng)事人可以解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者。 如果是買受人（購房者）的原因?qū)е沦J款無法辦理的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，按合同約定，購房者支付一定的違約金，并且不可以要求返還定金。
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買房子付首付貸款辦不下來怎么辦當(dāng)事人若已經(jīng)交付了購房首付但購房貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的
2021.04.06 224 -
買房付完首付后怎么辦房屋首付后如果是按揭付款，先到指定銀行咨詢辦理按揭付款所需手續(xù)。你需要事先準(zhǔn)備好自己的資料，然后請銷售部準(zhǔn)備其他資料。自行或在售樓部人員的帶領(lǐng)下到指定銀行辦理按揭付款手續(xù)。確定按揭付款方式，常用的方法是等額本息。等額本金每月還款金額相同。等
2022.04.12 1,710 -
買房付完首付后怎么辦買房付完首付后的做法： 一、如果是按揭付款：１、首先到指定銀行咨詢按揭付款所需的手續(xù)資料；２、需要自己提供的資料提前準(zhǔn)備號，再請售樓部準(zhǔn)備其他所需資料；３、自行前往或由售樓部工作員帶領(lǐng)前往指定銀行辦理按揭支付手續(xù)；４、確定按揭付款方式，常用
2020.03.07 315
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買房交首付貸款沒通過中介有責(zé)任嗎？
1、中介對貸款額的承諾是要承擔(dān)責(zé)任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當(dāng)初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導(dǎo)致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2022-04-14 15,340 -
買房交了首付貸款沒通過中介有責(zé)任嗎
1、中介對貸款額的承諾是要承擔(dān)責(zé)任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當(dāng)初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導(dǎo)致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2022-03-20 15,340 -
買房首付未還完貸款能貸嗎
嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人
2022-04-09 15,340 -
貸款購房首付未夠房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)嗎
1、中介對貸款額的承諾是要承擔(dān)責(zé)任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當(dāng)初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導(dǎo)致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2022-05-10 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
443 2022.06.01
