怎樣做租房合同才能有效
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房屋租賃合同1、該租賃合同是在你們雙方在意思表示真實(shí)、一致的情況下成立生效的，作為合同的當(dāng)事人，您應(yīng)該持有合同，房東應(yīng)該給你一份或者復(fù)印一份給您；2、關(guān)于是否能轉(zhuǎn)租：首先看你們合同里面有沒(méi)有約定，如果約定您可以轉(zhuǎn)租，你當(dāng)然轉(zhuǎn)租；如果合同里面沒(méi)有約定您有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，在未經(jīng)過(guò)房東同意的情況下，您是不可以轉(zhuǎn)租的，如果您未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，房東是可以解除合同的，您可能還要承擔(dān)違約責(zé)任；3、若您得到房東同意轉(zhuǎn)租給第三人，您與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，您應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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租房合同能有效力的條件： 1、意思表示真實(shí)； 2、主體適格。即出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力； 3、協(xié)議不違反法律規(guī)定。例如，雙方訂立合同時(shí)，約定的租期不得超過(guò)二十年； 4、其他條件。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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租房合同怎么做才有效租房合同下列情況下才有效：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；租房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.04.21 94 -
租房合同怎樣才能有效力？租房合同滿足下列條件才能有效力： 1、主體適格。即出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、協(xié)議簽訂的形式和內(nèi)容均不違反法律規(guī)定。例如，雙方訂立合同時(shí)，約定的租期不得超過(guò)二十年； 4、不違背公序良俗等條件。
2021.01.02 337 -
租房合同怎樣才有效?簽訂租賃合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，雙方意思表示真實(shí)，租賃合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。所簽訂的租賃合同就具備法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三節(jié)民事法律行為的效力第一百四十三條具備下列條件的民事法律
2021.03.25 149
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租房合同到底怎樣才能做到有效
1、只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。2、合同不需要：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使
2022-09-02 15,340 -
租房合同怎樣才能有效
租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民
2022-05-11 15,340 -
租房合同怎樣才能有效的？
租房合同只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽字確認(rèn)即生效。但是如果一方當(dāng)事人不具備相關(guān)的民事行為能力、意思表示不真實(shí)或者違法違規(guī)、違背公序良俗的情況是無(wú)效的。 2021年生效的《民法典》第一百四十三條 具備下列
2022-06-10 15,340 -
租房合同怎么樣才能有效
只要租房合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示一致且不違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害他人、集體、國(guó)家的利益，就有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （
2022-06-14 15,340
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租房合同怎么樣寫才有效租房合同怎樣寫才有效 租房合同想要有效，首先應(yīng)確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時(shí)使租房合同包括以下主要內(nèi)容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。3、租賃房屋的用途和租賃期限。4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
896 2022.05.11 -
01:21
租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議
892 2022.04.17 -
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怎樣才算有效合同合同效力是指，依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。判定合同是否有效的依據(jù)，是合同是否符合民事法律行為的有效條件。合同的有效要件主要包括，一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。由于民事法律行為以意思表示為基礎(chǔ)，并以產(chǎn)生一定法律效果為目的，因此合同
1,349 2022.04.17
