房東給住戶簽合同后遇到拆遷房東該如何維權(quán)
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租賃房屋遇到“二房東”，維權(quán)的辦法是查看二房東與房屋的所有人訂立的租賃合同，確認(rèn)二房東是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。如果二房東經(jīng)房屋的所有人同意的，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租，其轉(zhuǎn)租行為才有效。
租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權(quán)將房屋部分再轉(zhuǎn)租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。要特別注意，如果可以轉(zhuǎn)租，那在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會(huì)給租房者帶來風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂合同時(shí)，還需注意，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。例如：房屋租賃期限、付款方式等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)傄惨孪燃s定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。
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租賃房屋遇到“二房東”如何維權(quán)租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權(quán)將房屋部分再轉(zhuǎn)租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。 要特別注意，如果可以轉(zhuǎn)租，那在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的
2021.03.05 293 -
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)在房屋面臨拆遷時(shí)，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做：第一、保存繳納水、電費(fèi)用并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料;第二、及時(shí)到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題;第三、與房屋征收部門協(xié)商解決。如上述辦法依然無法解決問題，被拆遷人則要用
2020.10.25 215 -
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)？拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機(jī)關(guān)協(xié)商，協(xié)商不成的申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
2020.06.26 146
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房東簽合同后如何維權(quán)
具有法律效力，合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以向房東主張違約責(zé)任。
2023-06-29 15,340 -
遇到房屋被拆遷，應(yīng)該如何維權(quán)
每個(gè)地方拆遷政策是不同的，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)
2022-02-01 15,340 -
房東不簽租房合同應(yīng)該如何維權(quán)
沒有簽訂合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解決的，收集有關(guān)證
2022-08-24 15,340 -
已經(jīng)給房東租的房子，如果遇到拆遷，我應(yīng)該怎么辦，如何維護(hù)自己權(quán)
可以要求房東退還剩余租金和押金并主張商業(yè)用房的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)
2022-01-07 15,340
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拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17 -
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拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀，對符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,164 2022.04.17 -
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17
