我婚前買房婚后辦房產(chǎn)證怎么辦離婚房產(chǎn)過戶
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房子是你婚前獨立購買的，房產(chǎn)證是你的名字，屬于你的婚前個人財產(chǎn)，如果能支付女方一定的住房幫助費，法院不會拍賣你的房子。根據(jù)司法解釋，夫妻雙方離婚后，孩子的撫養(yǎng)費可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付; 1、有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 2、無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 3、有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。
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視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因為雙方對共同財產(chǎn)有共同的處置權(quán)。 2、如果雙方在離婚時就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。
房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。 5.登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進(jìn)行分割。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證嗎房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.09.23 106 -
婚前買房婚后辦證房產(chǎn)怎么算辦房產(chǎn)證的時間與房產(chǎn)的歸屬沒有關(guān)系，婚前買房應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不
2021.03.23 334 -
婚前買的房，婚后怎么辦房產(chǎn)證婚前買的房子，婚后再辦房產(chǎn)證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動產(chǎn)權(quán)證書上，可以只寫一個人的名字，這樣在離婚的時候，對方就沒有權(quán)利要求分割這部分的財產(chǎn)?；蛘咭部梢詫懛蚱揠p方的名字，這樣在離婚的時候，對方可以要求分割按揭部分的財產(chǎn)。
2021.03.31 973
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婚前買房婚后過戶后辦理房產(chǎn)證
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。此處十七、十
2022-02-04 15,340 -
婚前買房辦房產(chǎn)證婚后過戶算婚后財產(chǎn)嗎
不屬于的。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人
2023-01-03 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)證怎么辦
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程： 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款 2、《離婚證》 3、雙方《身份證》 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證
2022-07-24 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚怎么辦房產(chǎn)過戶
一、婚前財產(chǎn)過戶不是更名那樣簡單，屬于個人財產(chǎn)贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能向婚后財產(chǎn)那樣過戶的，贈與的房產(chǎn)具有買賣房產(chǎn)的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同。 二、雙方到房子所
2023-07-01 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
