沒(méi)有約定定金應(yīng)該怎么辦
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沒(méi)有明確約定定金，可以主張對(duì)方返還部分的錢款，協(xié)商不成，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴不成，到法院起訴解決。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條 出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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如果雙方約定了違約金，按照約定;沒(méi)有約定違約金的，逾期付款違約金可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息即銀行同期貸款利率加收30%-50%計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人可以主張相應(yīng)的利息作為補(bǔ)償，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照人民銀行同期貸款利率計(jì)算。這種主張必須在訴訟請(qǐng)求中明確是利息損失，不要與違約金混淆，原告的訴訟請(qǐng)求對(duì)于主張違約金還是主張利息損失不明確的，法官可以行使釋明權(quán)，要求當(dāng)事人明確訴訟請(qǐng)求，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
合同沒(méi)有約定違約金，如有損失，當(dāng)事人可以主張損失賠償根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約金應(yīng)該怎么辦購(gòu)房協(xié)議合同未規(guī)定違約金可以按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，同時(shí)可以根據(jù)違約情形計(jì)算實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.01.26 132 -
合同沒(méi)有約定違約金該怎么辦？合同沒(méi)有約定違約金的，對(duì)方違約時(shí)要可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按照違約行為造成的實(shí)際損失確定。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的
2021.01.12 182 -
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沒(méi)有約定違約金應(yīng)該怎么樣辦
如果在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利
2022-09-01 15,340 -
沒(méi)有約定借款違約金應(yīng)該怎么辦
借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2023-06-28 15,340 -
沒(méi)有約定借款違約金應(yīng)該怎么辦？
借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2023-06-25 15,340 -
合同沒(méi)有約定違約金應(yīng)該怎么辦
1、當(dāng)事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過(guò)分高
2022-11-10 15,340
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01:06
合同沒(méi)有約定違約金額怎么辦沒(méi)有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13 -
01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:30
合同沒(méi)有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價(jià)款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價(jià)款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實(shí)踐中逾期造成的
1,713 2022.04.17
