如何對(duì)宅基地規(guī)劃圖進(jìn)行修改
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有下列情形之一的，可以修改修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖:(一)因控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，致使無法按照原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)的;(二)因文物保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害和公共利益，致使無法按照原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)的;(三)在符合控制性詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的前提下，確需修改原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的其他情形。修改經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取論證會(huì)、座談會(huì)、聽證會(huì)等形式，聽取利害關(guān)系人的意見;因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
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農(nóng)村宅基地不可以買賣。因?yàn)檎睾妥粤舻?、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，確權(quán)后個(gè)人只有使用權(quán)。國(guó)家法律規(guī)定任何單位或個(gè)人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
不可以，國(guó)土局可以按規(guī)劃經(jīng)專家論證，經(jīng)市政府批準(zhǔn)之后才可以改紅線。國(guó)家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的房屋必須是遵守農(nóng)村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒超過標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積的也可以，農(nóng)民建房必須要經(jīng)過村集體的批準(zhǔn)，獲取到相應(yīng)的宅基地才可以，不能私自的選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍及耕地、林地性質(zhì)的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)了農(nóng)民違反國(guó)家規(guī)定，要立刻拆除房屋做出相應(yīng)的處罰。
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農(nóng)村宅基地如何進(jìn)行復(fù)墾是由縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理。
2021.03.17 326 -
如何對(duì)合同進(jìn)行修改才能生效合同生效后的修改條件： 1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可替換變更合同； 2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益； 3、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
2021.03.21 204 -
如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償被征收土地的，需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房或自謀暫住造成的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人數(shù)按月補(bǔ)助。被拆遷房屋的單價(jià)按照被拆遷房屋的單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償房屋損失?！锻恋毓芾?/p>
2022.04.12 602
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“控制性規(guī)劃”，該如何進(jìn)行修改
控制性詳細(xì)規(guī)劃有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)可以依法組織修改：(一)總體規(guī)劃修改后需要修改的;(二)重大建設(shè)項(xiàng)目選址影響規(guī)劃用地布局的;(三)規(guī)劃的主要內(nèi)容在實(shí)施中發(fā)現(xiàn)明顯不適當(dāng)?shù)?(四)經(jīng)組織編制機(jī)
2022-04-04 15,340 -
什么情況下可以修改宅基地規(guī)劃方案的總平面圖
有下列情形之一的，可以修改修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖:(一)因控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，致使無法按照原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)的;(二)因文物保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害和公共利益，致使
2022-03-16 15,340 -
如何進(jìn)行宅基地拆遷補(bǔ)償
關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：一、拆遷時(shí)宅基地有補(bǔ)償嗎有補(bǔ)償?shù)?，宅基地屬農(nóng)村集體土地，拆遷方式一般是貨幣補(bǔ)償，拆遷時(shí)按平方和建筑材料計(jì)算。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何進(jìn)行買賣
農(nóng)村宅基地不能買賣。由于宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，確認(rèn)后個(gè)人只有使用權(quán)。國(guó)家法律規(guī)定，任何單位或者個(gè)人不得隨意買賣或者交易。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源
2021-11-29 15,340
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:16
如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
3,280 2022.04.15 -
00:55
村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的政策。因違法而無效等原因，國(guó)家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,423 2022.05.11
