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北京租賃合同范本附件

2023-05-27 15:31

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租賃合同:指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租賃物須為法律允許流通的不動產(chǎn)和動產(chǎn)。 租賃合同為:雙務合同、有償合同、諾成合同。 租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當事人只要依法達成協(xié)議,合同即告成立。 租賃合同的內容:包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、租賃維修等條款。 租賃合同的期限:自續(xù)訂之日起不到超過20年。租賃期限為6個月以下的,可以有當事人自由選擇合同的形式。租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。為采用書面形式的,不論當事人對租賃期限是否做了約定,都視為不定期租賃。 租賃合同的種類:(1)根據(jù)租賃物的不同,動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃(2)根據(jù)法律對租賃是否有特殊規(guī)定,一般租賃和特殊租賃(3)根據(jù)租賃合同是否確定期限,定期租賃和不定期租賃)。

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