租賃合同生效要件

2022-04-17 1,791

視頻內(nèi)容

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效：第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人代理；第二，簽訂房屋租賃合同時，是當(dāng)事人的真實意思表示。當(dāng)事人需要對合同的內(nèi)容、合同的形式都具有準(zhǔn)確全面的理解，不能基于重大誤解、脅迫、欺詐而簽訂合同，否則就屬于效力待定的合同；第三，合同內(nèi)容必須符合公序良俗，不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及社會公共利益，否則就屬于無效合同。

《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： (一) 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二) 意思表示真實; (三) 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

相關(guān)合同

附生效條件贈與合同簡約版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大小：17395KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

個人物件租賃合同書

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：6大小：21483KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

財產(chǎn)保險合同的主要條款

審核日期：2022.09.16頁數(shù)：4大?。?0408KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租賃門市房租賃合同生效時間
租賃門市房合同生效時間為簽訂合同上的時間。相關(guān)內(nèi)容如下：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。

2021-01-31 188
租賃合同生效時間和租賃時間
房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時間的，按合同約定的時間開始生效。

2021-03-19 295
租賃合同合法嗎，租房合同如何生效
房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。 1、合同明確約定生效時間的，按合同約定的時間開始生效。 2、合同明確約定生效條件的，自條件成就時生效。

2021-01-05 259

專業(yè)問答更多>>

租賃土地規(guī)模土地租賃合同的發(fā)生生效要件是什么?
建立土地租賃合同的要求是：存在雙方或雙方以上當(dāng)事人；當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議； 3、有要約和承諾階段。生效要件是： 1、租賃合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法

2021-11-24 15,340
無償租賃合同書生效無償租賃合同有什么條件
無償租賃合同生效的條件有： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，無償租賃合同無效： (一)一方以欺詐

2022-10-13 15,340
房屋租賃合同租賃合同開始后何時生效
一般而言，房屋租賃合同自雙方簽訂合同之日起生效。但是，當(dāng)事人約定辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行合同主要義務(wù)，另一方接受的，視為當(dāng)事人履

2021-11-12 15,340
轉(zhuǎn)讓店鋪，租賃合同一般多久生效，租賃合同
店鋪轉(zhuǎn)讓合同一般在雙方簽字或蓋章時生效。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字、蓋章或者按指紋成立合同。當(dāng)事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務(wù)，對方接受時，合同成立。依法成立的

2021-11-07 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
手寫的租賃合同有效嗎
手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2

643 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340
01:10
房屋租賃合同無效的情形
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法

1,854 15,340