房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質相關的標準
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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質等級標準 一級 （1）注冊資本100萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資； （2）有5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和5名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，10名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理； （3）年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值1000萬元以上； （4）固定辦公場地300平方米以上，并建有計算機網(wǎng)絡，設有兩個以上分支經(jīng)營點； （5）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作三年以上。 二級 （1）注冊資本50萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資； （2）有3名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理； （3）年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值500萬元以上； （4）固定辦公場地100平方米以上，并配備有必要的辦公設備； （5）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作兩年以上。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案應提交的材料有：企業(yè)法人代表身份證企業(yè)法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營場所證明、機構聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表。
辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案手續(xù)辦理流程包括： 1、申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。 2、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。 3、受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查； 4、區(qū)局將申報材料轉市住房保障和房產(chǎn)管理局進行審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案的企業(yè)基本信息進行網(wǎng)上公示，公示期5天； 5、符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分支機構備案證書》，轉市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。
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開設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的要求有哪些開設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的要求有：具有自己的名稱和組織機構；具有固定的服務場所、正規(guī)辦公場所證明；具有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費、注冊資金證明；具有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。
2020.10.02 184 -
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得有哪些行為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得有以下行為：利用信息不對稱隱瞞真實價格；捏造散布漲價信息；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務；利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價格的方式促進簽約。
2021.02.07 126 -
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得在哪些投放房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為： (一)捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格 (二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價 (三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄
2020.12.25 165
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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有哪些?
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是指依照公司法和有關房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的有限責任公司和股份有限公司。公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債
2022-06-24 15,340 -
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)簽備案
網(wǎng)簽備案： 房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
2022-08-10 15,340 -
開設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的要求有哪些
1、設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。 3、房地
2022-05-22 15,340 -
開設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的要求有什么
1、設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當自領取營業(yè)之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機
2022-08-25 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質具備相應資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應當擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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國家機關和國家機構的區(qū)別國家機關和國家機構的區(qū)別如下：兩者的定義、職能不同。國家機關是指從事國家管理和行使國家力的機關。包括國家元首、力機關、行政機關、審判機關、檢察機關和軍事機關。國家機構是一定社會的統(tǒng)治階級為實現(xiàn)其統(tǒng)治職能而建立起來的進行國家管理和執(zhí)行統(tǒng)治職能
47,864 2022.05.11 -
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相鄰關系和地役權的區(qū)別相鄰關系和地役權主要有以下四點區(qū)別： 1、兩者的性質不相同，相鄰關系它不是一種獨立的物權，而地役權則是一種獨立的物權，一般屬于用益物權。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權一般是通過當事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,127 2022.04.15
