違章建筑拆遷補(bǔ)償原則上有何區(qū)分
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在違章建筑拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 雖然我國(guó)《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說(shuō)明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依法拆遷，應(yīng)當(dāng)給付被拆遷人和房屋承租人的補(bǔ)償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過(guò)程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對(duì)違章建筑人的拆遷賠償。
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違章建筑拆遷不予補(bǔ)償。違法建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
根據(jù)相關(guān)法律，在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。比如違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對(duì)其承租的房屋系違章建筑不知情，如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該房屋承租人補(bǔ)償安置。
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違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
2020.04.05 365 -
違章建筑拆遷有補(bǔ)償么違章建筑拆遷不能獲得補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除。
2020.12.20 186 -
違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎？違建拆除后，一般不會(huì)給予補(bǔ)償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)
2020.01.29 192
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違章建筑拆遷有賠償嗎違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎
如果被的房屋是，需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有無(wú)考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房
2022-10-03 15,340 -
違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎？
1、違章建筑拆遷不會(huì)給補(bǔ)償。對(duì)于不合乎法律規(guī)定、未經(jīng)登記備案的違章建筑，當(dāng)事人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，經(jīng)催告逾期未能自行拆除的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆除手續(xù)。 2、法律依據(jù)；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)
2022-06-12 15,340 -
違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎
根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！币虼耍诓疬w過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。
2021-03-17 15,340 -
拆遷違章建筑有補(bǔ)償嗎
1、對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。 2、如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建
2022-07-24 15,340
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企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償被認(rèn)定為違章建筑的部分，當(dāng)然不能納入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶Ｒ簿褪钦f(shuō)，被認(rèn)定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補(bǔ)償，能夠獲得補(bǔ)償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達(dá)決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與
487 2022.04.17 -
01:27
違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15 -
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違章建筑的拆除程序根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)拆除違章建筑應(yīng)經(jīng)過(guò)以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)
3,332 2022.04.15
