賣房和離婚前的房子有關系嗎
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當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產權，如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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分情況而定。離婚后，雙方已經沒有夫妻的義務，自然離婚過后買的房子就屬于個人財產，跟前夫沒有一點關系。如果離婚后是用隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產的錢購買房子的，前夫就可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
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