如何處理離婚夫妻房產(chǎn)過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過戶？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;(2)離婚證及復(fù)印件;(3)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;(4)房產(chǎn)證;(5)身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：(1)生效的法院判決書及復(fù)印件;(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;(3)身份證明及復(fù)印件;(4)房產(chǎn)證。離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)取證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交免征契稅申請、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程如下： 1、辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》； 2、具體提交資料如下：如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由，結(jié)婚證復(fù)印件，夫妻雙方的身份證復(fù)印件，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證，房改房提供原購房契約復(fù)印件，屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。
-
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，變更登記析產(chǎn)過戶。
2020.02.21 226 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)的房產(chǎn)分析，這是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。不是因為離婚而得到房產(chǎn)的，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)的財產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 584 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶夫妻離婚按揭的房子過戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請后領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2020.06.10 153
-
夫妻離婚后房產(chǎn)如何處理過戶
夫妻離婚房產(chǎn)過戶辦理流程為： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交
2021-08-30 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶如何處理？
夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著明、房權(quán)證、本、、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需
2022-09-14 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產(chǎn)過戶？
夫妻協(xié)議離婚房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)先辦理離婚房產(chǎn)分析，然后攜帶離婚協(xié)議、房產(chǎn)分析證等材料到公證處進(jìn)行分析公證，再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過戶
離婚夫妻如何辦理房產(chǎn)過戶？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚
2022-03-21 15,340
-
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
622 2022.05.21 -
01:06
離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
