交房交完房款后還需要交契稅嗎
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契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。馨窩網(wǎng)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》[國稅發(fā)（2006）144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
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還需要進行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽完成后會打印合同（一式四份，自己留一份）；帶專上購房合同、身屬份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；按揭辦完以后，就是等候交房了。在收房時，一般還要繳納物業(yè)費以及各種初裝費。在辦理以上手續(xù)時，開發(fā)商的售樓中心會有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo)、協(xié)助?？蛻糁恍枵J真審核購房合同及相關(guān)細節(jié)即可。
契稅原則上來講是辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)時才需要繳納的。一般開發(fā)商會在交房的時候收取契稅，一個是方便以后辦理產(chǎn)權(quán)證，另一個是開發(fā)商可以先用，等辦理產(chǎn)權(quán)證的時候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話只能證明開發(fā)商沒有錢，需要先收點錢作為資金周轉(zhuǎn)，買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發(fā)商交房的時候在繳納。
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交房交契稅還需要去開無房證明嗎首套房交房交契稅需要去開無房證明，可以享受契稅優(yōu)惠政策，繳納契稅需要攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、首套房證明或二套房證明、購房合同、購房發(fā)票、銀行卡等材料。
2020.10.16 451 -
貸款買房交完契稅后還有什么流程開發(fā)商交房。交房一般需要你提供身份證復(fù)印件留存，然后需要繳納公共維修基金、物業(yè)費、水電周轉(zhuǎn)金、裝修押金等等各項雜費后帶你去驗房和領(lǐng)鑰匙。
2020.11.12 1,463 -
繼承房屋還需要交契稅嗎繼承房屋需要交契稅，契稅按照百分之一點五進行計算，但是法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要繳納房地產(chǎn)價值評估費用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。
2021.01.16 348
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契稅是交房前交還是交完房款才能拿到
契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民
2022-04-22 15,340 -
契稅是交房前交完房款才能拿到嗎
契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。馨窩網(wǎng)根據(jù)《中
2022-03-23 15,340 -
貸款買房交完契稅后還有什么流程
開發(fā)商交房。交房一般需要你提供身份證復(fù)印件留存，然后需要繳納公共維修基金、物業(yè)費、水電周轉(zhuǎn)金、裝修押金等等各項雜費后帶你去驗房和領(lǐng)鑰匙。
2021-12-16 15,340 -
簽完房屋備案合同后，就要交契稅嗎？還是等期房交房時在交
規(guī)定是，業(yè)主在收房子之后90天以內(nèi)，需要憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同和票據(jù)，到房管部門教案契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。逾期辦理，每天滯納罰金是萬分之五，。
2022-10-06 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22 -
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辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11
