合同中擔(dān)保人故意隱瞞房屋質(zhì)量能否要求賠償
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在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。由于買方在簽訂房屋買賣合同時(shí)通常會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難獲法院支持。為了避免產(chǎn)生房屋買賣糾紛，買方除了到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看房屋、了解房屋現(xiàn)狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關(guān)情況，到物業(yè)公司調(diào)查所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，獲取房屋的維修信息。
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司法實(shí)踐中法院認(rèn)可的兇宅是指該類房屋曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡現(xiàn)象，比如說自殺、他殺或者煤煙中毒等事件。 一般情況下，老百姓會(huì)認(rèn)為該類房屋不吉利，有怨氣是兇宅，因此該類房屋的價(jià)格普遍要低。 如果房主在賣房的時(shí)候故意隱瞞此類事件的發(fā)生，買房者知道后可以撤銷該房屋買賣合同。
隱瞞房屋事項(xiàng)給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體原因包括：假借訂立合同，惡意協(xié)商；故意隱瞞重要事實(shí)；其他行為。
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故意隱瞞房屋死過人能撤銷房屋買賣合同嗎如果房主在賣房的時(shí)候故意隱瞞房屋死過人的，買房者知道后可以撤銷該房屋買賣合同。這屬于因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人只可以申請(qǐng)撤銷合同的。
2021.04.08 340 -
賣房者隱瞞房屋性質(zhì)買房者能否要求退還定金可以要求退還定金、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以要求懲罰性賠償。故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失。
2020.08.10 141 -
房屋質(zhì)量不合格,如何要求賠償商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房;給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 如遇房屋防水等非主體結(jié)構(gòu)問題，如果雙方當(dāng)事人在
2020.11.01 174
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合同 中出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，應(yīng)否對(duì)買受人的房屋質(zhì)量擔(dān)責(zé)？
買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房
2022-05-05 15,340 -
合同中出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，應(yīng)否對(duì)買受人的房屋質(zhì)量擔(dān)責(zé)
買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房
2022-04-14 15,340 -
買賣合同中，出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，應(yīng)否
買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房
2022-04-24 15,340 -
買賣合同中出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，可否對(duì)買受人的房屋質(zhì)量擔(dān)責(zé)？
買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房
2022-05-04 15,340
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01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
01:35
隱瞞債務(wù)轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否要承賠償責(zé)任出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求，交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這就是法律規(guī)定的，出賣人對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)應(yīng)承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。就有限責(zé)任公司股份轉(zhuǎn)讓合同而言，轉(zhuǎn)讓方即原股東，對(duì)受讓方即新股東同樣
1,382 2022.04.17 -
01:49
交通事故中受傷可要求哪些賠償交通事故，致使受害人受傷后，受害方可以要求的賠償責(zé)任主要有： 1、肇事者對(duì)被害人造成的人身?yè)p害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中索賠包括：醫(yī)療費(fèi)用、住院費(fèi)用及其伙食費(fèi)、誤工費(fèi)用等等，若導(dǎo)致被害人受到嚴(yán)重傷害或者嚴(yán)重殘疾的情況，受害方還可以要求賠償
2,187 2022.04.17
