二手房的房東可以強(qiáng)行戶(hù)口遷移嗎
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根據(jù)目前的戶(hù)籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶(hù)要求戶(hù)口遷入而原住戶(hù)拒不遷出戶(hù)口的，新入住戶(hù)可憑房屋所有權(quán)證明將戶(hù)口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門(mén)核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶(hù)口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨](méi)有房屋或者房屋在外地，那么公安部門(mén)也無(wú)法強(qiáng)遷戶(hù)口或注銷(xiāo)戶(hù)口，只能督促原房東遷出。
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原房主出售房屋后如果不愿將戶(hù)口遷出該房屋，處理起來(lái)也是不那么容易的在我國(guó)，遷移戶(hù)口采取的是自愿原則，如果原房主不遷移戶(hù)口，沒(méi)有任何部門(mén)有權(quán)強(qiáng)制讓原房主將戶(hù)口遷移出其交易的房屋。因?yàn)?，我?guó)的戶(hù)口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶(hù)口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過(guò)法院來(lái)處理。戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出。故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。因此，如果發(fā)生原房主不遷移戶(hù)口的問(wèn)題，購(gòu)房者可以請(qǐng)求公安人員和居委會(huì)干部對(duì)原房主做思想工作，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求其將戶(hù)口遷移出去。如果購(gòu)房者就此事將賣(mài)家告上法院，法院對(duì)戶(hù)口問(wèn)題一般采取的是既不受理也不判決的態(tài)度，所以購(gòu)房者很難通過(guò)法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。 目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。
帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
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二手房過(guò)戶(hù)當(dāng)天可以辦理戶(hù)口遷移手續(xù)嗎買(mǎi)二手房一般是45天，原房東過(guò)完戶(hù)，遷離原戶(hù)口后，才能遷戶(hù)口到購(gòu)買(mǎi)的房屋名下。 過(guò)戶(hù)后拿到新的房產(chǎn)證后可以辦理戶(hù)口遷入了，具體手續(xù)您可以提前到當(dāng)?shù)嘏沙鏊膽?hù)口管理窗口咨詢(xún)一下，但要注意的理，原業(yè)主的戶(hù)口是否已經(jīng)遷出了，一般情況下，一個(gè)房子不
2020.07.22 1,105 -
二手房原戶(hù)主的戶(hù)口可以要求強(qiáng)制遷出嗎二手房原戶(hù)主的戶(hù)口一般不可以要求強(qiáng)制遷出。合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無(wú)約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶(hù)口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原戶(hù)主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.11.10 344 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久可以遷戶(hù)口？二手房過(guò)戶(hù)取得房產(chǎn)證之后，就可以立即遷戶(hù)口落戶(hù)。公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。
2020.10.22 520
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房東可以強(qiáng)行遷戶(hù)口嗎
根據(jù)目前的戶(hù)籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶(hù)要求戶(hù)口遷入而原住戶(hù)拒不遷出戶(hù)口的，新入住戶(hù)可憑房屋所有權(quán)證明將戶(hù)口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2022-04-02 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房可以強(qiáng)制房東遷出戶(hù)口嗎
購(gòu)買(mǎi)二手房不可以強(qiáng)制房東遷岀戶(hù)口。買(mǎi)二手房叫房東遷戶(hù)口需要根據(jù)你們的買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶(hù)口必須經(jīng)過(guò)本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶(hù)主的戶(hù)口，如果合同沒(méi)有規(guī)定房東要遷出戶(hù)口，唯一的辦法就是通過(guò)
2022-02-08 15,340 -
房東可以強(qiáng)遷戶(hù)口嗎
根據(jù)目前的戶(hù)籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶(hù)要求戶(hù)口遷入而原住戶(hù)拒不遷出戶(hù)口的，新入住戶(hù)可憑房屋所有權(quán)證明將戶(hù)口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2022-03-21 15,340 -
房東可以強(qiáng)遷戶(hù)口嗎？
根據(jù)目前的戶(hù)籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶(hù)要求戶(hù)口遷入而原住戶(hù)拒不遷出戶(hù)口的，新入住戶(hù)可憑房屋所有權(quán)證明將戶(hù)口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2022-04-19 15,340
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00:50
購(gòu)房可以遷戶(hù)口嗎購(gòu)房是可以遷戶(hù)口的。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后就可以辦理戶(hù)口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶(hù)籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶(hù)的證明材料以及生活來(lái)源證明等材料到戶(hù)口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,113 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶(hù)嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:16
杭州戶(hù)口遷移手續(xù)流程杭州戶(hù)口遷移手續(xù)流程如下： 1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 4、戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明； 5、持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料房產(chǎn)證等前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入； 6、
4,627 2022.04.17
