怎樣計算物業(yè)費的訴訟時效
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根據(jù)我對物業(yè)費訴訟時效分析，時效一般是2年時效期間。是權利人知道或應當知道有該權利起2年內(nèi)不行使的，喪失勝訴權。你所說的事實符合一般訴訟時效期間2年。若這期間物業(yè)一直催繳，通過其他方式行使。以該行為最后一次行使完畢時起算。就是說如果物業(yè)在一直積極的行使權利，請求你的給付行為，那么期間行使一次就發(fā)生一次訴訟時效中斷，2年期限從該行為結束之日起重新計算。物業(yè)收取費用，就應該履行合同約定的義務，若怠于履行維護，維修，管理，養(yǎng)護義務，或沒完全履行義務。業(yè)主有權請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或賠償損失等違約責任。
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業(yè)主欠繳物業(yè)費進行訴訟的有時效，訴訟時效是三年。物業(yè)服務合同系持續(xù)性合同，物業(yè)公司要求業(yè)主給付物業(yè)服務費用的訴訟時效期間應從最后一期物業(yè)服務費的履行期限屆滿之日起計算，物業(yè)費訴訟應在訴訟時效內(nèi)提出，否則對方可以進行訴訟時效抗辯。
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