房屋租賃合同應(yīng)該辦理哪些備案手續(xù)?
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當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對(duì)于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證；如果是向外來流動(dòng)人員出租的，應(yīng)另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關(guān)證件：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照；香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺(tái)灣的，還應(yīng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
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房屋租賃合同辦理備案需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
租賃房屋合同備案的辦理流程： 一、房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的30日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。 二、房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。 三、符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。
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房屋租賃合同備案證明應(yīng)該如何辦理房屋租賃合同備案證明應(yīng)這樣辦理： 1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人必須攜帶身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理租賃合同備案證明； 2、需要注意的是，如果承租人或房屋所有人不止一人，各方都
2022.03.26 304 -
房屋租賃合同需要辦理哪些手續(xù)房屋租賃合同訂立的程序如下： 1、通過合法渠道確定租賃的房屋； 2、了解租金等基本信息； 3、與出租人簽訂書面形式的房屋租賃合同； 4、履行約定的租金支付義務(wù)； 5、出租人辦理房屋租賃備案登記。
2021.02.25 465 -
辦理房屋租賃合同需要哪些手續(xù)辦理房屋租賃合同需要的手續(xù)如下： 1、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件，提供原件并留有復(fù)印件； 2、出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括：單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照法定代表人證書原件法定代表人身份證及授權(quán)委托書
2022.03.29 493
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辦理房屋租賃合同備案手續(xù)
需要原房屋房東、承租人到場攜帶房地產(chǎn)證原件到場各方攜帶身份證原件。 辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五9：30-11： 30，13：30-16：30需攜帶材料：
2022-06-29 15,340 -
房屋租賃合同備案要哪些手續(xù)
一、出租人應(yīng)提供的資料： 1、本人，驗(yàn)原件留復(fù)印件； 2、《房地產(chǎn)證》或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件；其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：A、《建筑許可證》、《紅線
2022-09-01 15,340 -
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料？
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同備案需要辦哪些手續(xù)
當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對(duì)于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
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房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15
