房屋租賃合同備案要哪些手續(xù)
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一、出租人應(yīng)提供的資料： 1、本人，驗(yàn)原件留復(fù)印件； 2、《房地產(chǎn)證》或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件；其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：A、《建筑許可證》、《紅線圖》等。B、《》、付清房款證明等。C、《按揭合同》等。 3、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明； 4、改變功能、或者合作建房的，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款的證明； 5、臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗(yàn)原件留復(fù)印件； 6、無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告； 7、出租用途為住宅的，需提供出租房責(zé)任書等。二、承租人(為個人)應(yīng)提供的資料：本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件；三、委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)和受托人身份證明，委托事項(xiàng)需明確表述。
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房屋租賃合同備案需要的手續(xù)有：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同登記備案需要的材料如下： 1、房屋租賃合同； 2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； 4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
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房屋租賃合同備案需要哪些資料？是需要進(jìn)行備案的。個人進(jìn)行房屋租賃的時候，需要對租賃合同進(jìn)行備案，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2020.12.17 321 -
房屋租賃合同備案的要求有哪些房屋租賃合同備案的程序有： 1.當(dāng)事人申請房屋租賃登記備案。 2.繳納稅費(fèi)，租賃當(dāng)事人按規(guī)定繳納房屋租賃手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)后,可領(lǐng)取已登記備案的房屋租賃合同。 3.立卷歸檔與信息告知。
2021.02.15 217
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房屋租賃合同備案需要哪些手續(xù)
對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2022-08-01 15,340 -
房屋租賃合同備案, 需要哪些手續(xù)
當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同備案需要辦哪些手續(xù)
當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證
2022-04-04 15,340 -
房屋租賃合同備案手續(xù)
《城市房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，房屋租賃合同備案手續(xù)影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。
2022-08-15 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,557 2022.04.17
