婚前為個(gè)人財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后能分割
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司法實(shí)踐中,法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí),一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此,法院實(shí)踐中的做法一般會(huì)將財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然,考慮到貸款抵押依附于房屋之上,法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時(shí),亦會(huì)判決由其承擔(dān)債務(wù)的歸還責(zé)任。法院判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后,當(dāng)事人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意,房產(chǎn)登記部門(mén)亦會(huì)告知當(dāng)事人只有取消抵押登記他項(xiàng)權(quán)證后方可過(guò)戶。那么此時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)只有兩個(gè)辦法: 第一、提前還貸,消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商,變更貸款人。
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離婚時(shí)一般是無(wú)權(quán)分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但是男女雙方以書(shū)面形式約定婚前財(cái)產(chǎn)歸為共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力,則離婚時(shí)可以進(jìn)行分割。
離婚時(shí)不能分割婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非雙方協(xié)議一致,同意分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),即為夫妻特有財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)能作為遺產(chǎn)分割嗎婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)能作為遺產(chǎn)分割。若是沒(méi)有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承,由第一順位的配偶、父母以及子女繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,沒(méi)有第一順位繼承人的,有第二順位繼承人繼承。
2021.01.25 146 -
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,是不參與分割的。而對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.06 146 -
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分割?婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚是不參與分配的。離婚分配的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
2021.04.22 132
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婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后還能分割嗎?
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)的處理情況:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí)不予分割。離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有,夫妻財(cái)產(chǎn)屬于共同所有。所以不會(huì)分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
婚前公司財(cái)產(chǎn)分割,婚前公司財(cái)產(chǎn)分割,婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)
個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)如何分割的相關(guān)法律規(guī)定第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十
2022-08-11 15,340 -
個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn),離婚后可以分割嗎
婚前的財(cái)產(chǎn),離婚后對(duì)方是不可以分割的。 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)
2022-04-12 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)能否變更為婚后財(cái)產(chǎn)分割?
夫妻之間對(duì)于財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)不會(huì)分的那么清,至于哪些是婚前哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般雙方都視為共同所有,但一旦出現(xiàn)糾紛就很難說(shuō)清,婚前財(cái)產(chǎn)是否能變成婚后財(cái)產(chǎn)呢?首先婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)變?yōu)榛楹蠊餐?cái)產(chǎn),但可以經(jīng)過(guò)
2021-05-28 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買(mǎi)的房子作為婚前財(cái)產(chǎn),在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短,而
1,156 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下: 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi),那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn),另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
00:54
婚前個(gè)人房產(chǎn)離婚后怎么分婚前買(mǎi)房在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行分割要分為以下幾種情況。第一,婚前買(mǎi)房,一方個(gè)人支付全部購(gòu)房款,那么在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此不能夠進(jìn)行分割,離婚的時(shí)候?qū)υ摲慨a(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。第二,婚前買(mǎi)房是雙方共同出資,在
1,128 2022.04.17






