父母無償轉(zhuǎn)賣房子給子女能辦到房產(chǎn)證嗎
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父母親把屬于他們的房子無償過戶給子女，屬于贈(zèng)予行為，父母讓子女贍養(yǎng)，屬于附義務(wù)的贈(zèng)予。法律規(guī)定，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。也就是說，可以反悔的。如果受贈(zèng)人有扶養(yǎng)義務(wù)而履行了扶養(yǎng)義務(wù)的，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。這種情況下，是不能反悔的。第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
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父母能把房子賣給子女，父母將房子賣給子女與賣給他人的流程相同，其流程是： 1、協(xié)商確定房屋買賣的相關(guān)事宜 2、簽訂房屋買賣合同； 3、繳納相關(guān)稅費(fèi)，并到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。
父母房子賣給子女，以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。如果父母是以贈(zèng)與方式過戶給子女，子女在違反贈(zèng)與協(xié)議規(guī)定的條件下，父母可以申請(qǐng)收回已經(jīng)贈(zèng)與過戶給子女的房產(chǎn)。
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父母房子賣給子女要付房款嗎父母房子賣給子女要付款。父母與子女應(yīng)當(dāng)簽訂買賣轉(zhuǎn)讓合同，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2020.07.08 495 -
父母房產(chǎn)賣給子女新政策房屋過戶給子女需要的手續(xù)因過戶的方式不同而不同。如果是以買賣的方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的，因按照交易的流程辦理過戶手續(xù)。如果是以贈(zèng)與的方式，那么先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。
2021.03.12 646 -
父母可以將房子賣給子女嗎得到子女的授權(quán)后，父母能賣掉子女的房子。如果父母在沒有得到子女的授權(quán)的情況下賣掉房子，并且事后也未得到子女追認(rèn)的，其簽訂的房屋買賣合同無效，父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同無效的法律責(zé)任。
2021.03.01 257
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父母能否把房子賣給子女
父母是可以將自己的房子賣給子女的，和正常交易的流程是一樣的。父母將房產(chǎn)通過買賣的形式與子女簽訂相關(guān)的買賣合同和協(xié)議之后，到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去登記申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并且子女需要交納一些契稅和工本費(fèi)。注意在
2023-01-29 15,340 -
父母房子賣給子女還能要回嗎
父母房子賣給子女，以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。如果父母
2021-12-18 15,340 -
父母把房子賣給子女后母可以分到財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果當(dāng)時(shí)你沒有明確表示放棄繼承權(quán)，那么你有權(quán)份額你父親的份額。另外那套房屋如果是你父親和你母親的共同財(cái)產(chǎn)，則只有一半是你父親的份額，而你母親和你都有繼承你父親份額的權(quán)利，所以你只能分到4分之1房屋
2022-03-19 15,340 -
父母能賣子女的房子嗎？
父母無權(quán)出售子女房屋。未經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)，不得處分他人財(cái)產(chǎn)，否則將造成侵犯他人物權(quán)的違法后果。根據(jù)《民法典》第二百四十條，所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。所有權(quán)本身具有以
2021-11-23 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15
