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城鎮(zhèn)農(nóng)村戶口的房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證嗎

2023-02-25 16:50

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廣西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-25回復(fù)

不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷,國家補(bǔ)償都是要以房產(chǎn)證來確權(quán)的,也就是說要以房產(chǎn)證作為賠償?shù)囊罁?jù)。 廣大農(nóng)村地區(qū),由于人口不集中,交通不便等因素,信息傳遞慢,相關(guān)職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當(dāng)發(fā)生征地占用或拆遷時,在確定合法建筑的補(bǔ)償上面,房產(chǎn)證的記載就起到了確定合法建筑范圍、確定產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的作用。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村父母的房屋拆遷,城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補(bǔ)償款。農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償可以分為兩種,一種是對房屋的補(bǔ)償,房屋作為父母的遺產(chǎn),無論戶口在哪里,子女都有權(quán)繼承;另外一種是對宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,宅基地使用權(quán)不能繼承,子女無權(quán)獲得補(bǔ)償。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

目前我國對拆遷安置工作,尚無明確規(guī)定,一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式,拆遷一般按照戶口數(shù)、家庭常住人口數(shù)、房屋面積等方式計算。另外,私有房屋建設(shè)征收時私有樹木、水井?dāng)?shù)目都會按拆遷補(bǔ)償款方式支付。城鎮(zhèn)戶口人口是否擁有安置房要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷安置政策,并不是絕對的。

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