沒有房產(chǎn)證公證的房子怎樣立遺囑
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需要房產(chǎn)證才可以做遺囑公證的?!吨腥A人民共和國公證法》規(guī)定,公證機構(gòu)要對申請材料進(jìn)行審查,而沒有房產(chǎn)證的,公證機構(gòu)一般不會出具公證書,當(dāng)事人應(yīng)申請房屋確權(quán),取得房產(chǎn)證后再申請公證。辦理公證的程序: 一、申請 (1)本人申請:提交身份證及相關(guān)材料,填寫公證申請表; (2)代理申請:除提交本人身份證和相關(guān)材料外,還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證; (3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。 二、受理 1、受理條件 (1)申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系; (2)申請人之間對申請的公證事項無爭議; (3)符合公證業(yè)務(wù)范圍; (4)屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避:當(dāng)事人要求公證員回避,經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查,并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù),現(xiàn)場勘驗,委托專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式核實。 四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書,連同被證明的文書,當(dāng)事人提供的材料及核實材料,公證審批意見報公證機構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個工作日(法定節(jié)假日除外)內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
只要能證明無房產(chǎn)證的房屋是遺囑人單獨或部分擁有的,即使沒有房產(chǎn)證,只要符合法律要求,并按照遺囑實質(zhì)性要求,是可以立遺囑的,遺囑也是具有法律效益的。遺囑是在遺囑人臨終前按照自己的意志,思想處分自己財產(chǎn)的行為。
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沒有房產(chǎn)證的房子能立遺囑嗎沒有房產(chǎn)證的房子不能立遺囑。遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn),處分其它財產(chǎn)無效。而房子只有房產(chǎn)證才可以證明是屬于個人的合法財產(chǎn)。因此沒有房產(chǎn)證的房子不能立遺囑。
2021.02.06 504 -
沒有房產(chǎn)證的房子立遺囑有效嗎原則無房產(chǎn)證的房屋不是合法的財產(chǎn),所以訂立遺囑是無效的,但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據(jù)證明該房產(chǎn)為自己所有的個人合法財產(chǎn),訂立遺囑是有效的。
2021.02.14 238 -
沒有房產(chǎn)證立房子遺囑有效嗎沒有房產(chǎn)證的合法財產(chǎn)立房子遺囑有效。房產(chǎn)證是被繼承人擁有房子所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙無法辦理過戶,但其產(chǎn)權(quán)明確的可以通過遺囑進(jìn)行繼承。
2021.01.22 152
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沒有房產(chǎn)證的房子怎樣遺囑公證
沒有房產(chǎn)證的房子一般不可以做遺囑公證,需要房產(chǎn)證才可以做遺囑公證的。《中華人民共和國公證法》規(guī)定,公證機構(gòu)要對申請材料進(jìn)行審查,而沒有房產(chǎn)證的,公證機構(gòu)一般不會出具公證書,當(dāng)事人應(yīng)申請房屋確權(quán),取得房
2022-06-24 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎樣公證遺囑
沒有房產(chǎn)證的情況下,房主及所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、老房子動遷協(xié)議、房主出資證明、村委證明等到公證部門申請辦理一份公證協(xié)議(遺囑),說明所有事項,公證部門需要調(diào)查記錄,之后出具公證書(在
2022-05-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以立遺囑嗎立公證
沒有房產(chǎn)證的房子想立遺囑通常不可以去公證,因為沒有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書,那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料: (一)房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方
2022-04-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎樣做遺囑公證
1、沒有房產(chǎn)證的房子辦理遺囑公證的手續(xù):首先,申請人須填寫公證申請書,并出具身份證明、財產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。其次,公證機關(guān)審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內(nèi)容是否合法,遺囑人對遺囑處分的財產(chǎn)是
2022-06-25 15,340
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房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應(yīng)當(dāng)按照遺囑上的條款進(jìn)行繼承處理,但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無效的,那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。在我國,遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈即被繼承人
1,694 2022.04.17 -
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房:1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償,在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn),物權(quán)法上屬于原始取得,也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息;2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證,通過買賣而
2,345 2022.04.17






