共有產(chǎn)權(quán)人可以變更嗎
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可以。《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。 房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。
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共有人的優(yōu)先購買權(quán)按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。因房地產(chǎn)的共有人增加申請房地產(chǎn)變更登記的，申請人應(yīng)該是原房地產(chǎn)共有人和新增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。 1、贈與：首先應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門，申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加新的共有人為房屋共有人。
婚前個人房產(chǎn)能變更。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，但當(dāng)事人之間采用書面形式約定，將該婚前財產(chǎn)約定為共同所有的，按照約定執(zhí)行。
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只變更法人不變更股權(quán)可以嗎？公司變更法定代表人可以不進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。也就是說，辭去法定代表人身份，不一定伴隨著股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東對自己的股權(quán)的合法處分，并不因?yàn)槭シǘù砣说纳矸荻鴱?qiáng)制變更。也就是說法定代表人的變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓是各自獨(dú)立，不一定且不必要同時出現(xiàn)。
2020.07.11 2,297 -
購買人可以變更房屋產(chǎn)權(quán)嗎購買人與出賣人協(xié)商一致后，可以在房產(chǎn)買賣中變更合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百一十條的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交
2021.04.19 157 -
共有產(chǎn)權(quán)變更要寫合同嗎共有產(chǎn)權(quán)變更要寫合同，簽訂合同不是共有物產(chǎn)權(quán)變更的必要條件。共有產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，并且一般需要辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
2021.04.17 110
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房產(chǎn)共有人可以變更嗎
房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。那么，房屋共有人可以變更嗎， 房屋共有人可以變更嗎，主要內(nèi)容： 因房地產(chǎn)的共有人增加申請房地產(chǎn)變更登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是原房地
2022-03-20 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)人能變更嗎
不能，共有人就是所有權(quán)人之一，現(xiàn)在的實(shí)名制要求注明共有性質(zhì)，要么注明共同共有，要么注明安份共有的性質(zhì)。 共有足以說明你是產(chǎn)權(quán)人之一，與變更沒有區(qū)別，除非你要將按份共有轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐灿小?夫妻雙方婚后所取
2022-03-27 15,340 -
變更為可以直接更改產(chǎn)權(quán)人嗎
不能更高產(chǎn)權(quán)人信息，必須是原產(chǎn)權(quán)人，涉及到更改產(chǎn)權(quán)人的情況，就存在過戶交易的流程，這個關(guān)系到稅務(wù)。
2022-10-11 15,340 -
房屋買賣中房屋買賣雙方可以變更產(chǎn)權(quán)共有事項(xiàng)嗎，如何變更產(chǎn)權(quán)共有
1、變更產(chǎn)權(quán)共有事項(xiàng)的，必須經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)人的一致同意。勝敗要看證據(jù)和目前房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人狀況。2、可以，經(jīng)全體共有人一致同意。3、財產(chǎn)保全是指法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后申請執(zhí)行前，為保證判
2022-04-28 15,340
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沒有孩子撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎婚姻不是兒戲，子女的撫養(yǎng)權(quán)問題更不是兒戲。根據(jù)法律、司法解釋的規(guī)定，想要變更子女的撫養(yǎng)權(quán)有三種情形。第1種是雙方自行協(xié)商變更，法院通常不會干涉，只要雙方協(xié)商的結(jié)果并不會給子女帶來不利的影響，那么雙方協(xié)商的結(jié)果都是受法律保護(hù)的。第2種是撫養(yǎng)孩
1,059 2022.04.17 -
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離婚撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎離婚后還可以變更子女的撫養(yǎng)權(quán)，方式有兩種：1、父母雙方進(jìn)行協(xié)商，如果都愿意變更撫養(yǎng)權(quán)的，可以訂立變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議，以此變更孩子撫養(yǎng)權(quán)；2、如果父母雙方有一方不同意變更撫養(yǎng)權(quán)的，就要起訴進(jìn)行變更，但要找證據(jù)證明當(dāng)前情形屬于法定的可以變更撫養(yǎng)權(quán)
3,209 2022.04.17 -
01:09
專利發(fā)明人可以變更嗎在專利申請的時候，因?yàn)樯暾埲说倪^失，可能會出現(xiàn)填寫缺漏或者填寫錯誤的情況。此時，專利發(fā)明人可以進(jìn)行更改，只要辦理著錄項(xiàng)目變更手續(xù)就可以了。但是，要向國務(wù)院專利行政部門辦理著錄項(xiàng)目變更手續(xù)，并附上變更理由的證明材料。 具體的材料包括：提交全部
3,598 2022.04.15
