延期交房說(shuō)明的意思有哪些？
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延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購(gòu)房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待就可以收房的情況。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時(shí)間內(nèi)不能交付房屋的情形。 3.如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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出賣人未在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)交付房屋是延期交房。經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)交房的，買受人可以要求出賣人賠償逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)不能按時(shí)交房且出賣人沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由出賣人承擔(dān)。
新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題； 2、房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施是否完善。
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醉駕情況說(shuō)明是哪些意思醉駕情況說(shuō)明是指交通管理部門在案件卷宗當(dāng)中將醉駕的起因、經(jīng)過(guò)、結(jié)果等一些具體情況記載清楚的文字?jǐn)⑹鲂员硎?。一般情況下，案件卷宗會(huì)隨案件從公安機(jī)關(guān)到檢察院，再移送至人民法院進(jìn)行審判。
2020.05.15 222 -
延期交房是什么意思延期交房是指出賣人在房屋買賣合同約定的交付使用期限內(nèi)，沒有把房屋交給購(gòu)房者入住的行為。根據(jù)法律規(guī)定，期房延期交房的，購(gòu)房者可以催告出賣人在合理期限內(nèi)交房，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
2022.12.02 453 -
延期交房是什么意思，期房延期交房如何去處理一、延期交房一般分為這兩種情況：普通的延期交房，是指延期交房的原因不在于開發(fā)商； 而是因?yàn)槭┕な掷m(xù)的辦理延遲，或者原本應(yīng)該到位配套的建設(shè)延遲，導(dǎo)致的延期交房，這種情況通常不會(huì)延期太久，可以稍作等待。 非正常延期交房，這種情況往往是由于開發(fā)商
2021.03.22 316
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有期徒刑是哪些意思，有哪些主要說(shuō)明嗎？
刑法第45條規(guī)定，除本法第50條、第69條規(guī)定外，為六個(gè)月以上十五年以下。根據(jù)刑法第50條及刑法修正案（八）第4條的規(guī)定，死刑緩期執(zhí)行的，在死刑緩期執(zhí)行期間，如果沒有故意犯罪，二年期滿以后，減為無(wú)期徒
2022-07-26 15,340 -
常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房有哪些意思？有哪些
所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際上不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)
2022-11-02 15,340 -
哪些有規(guī)定說(shuō)明陰陽(yáng)合同哪些意思？
“陰陽(yáng)合同”通常出現(xiàn)于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后，“陽(yáng)合同”為建設(shè)單位、施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點(diǎn)為：經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，
2022-08-01 15,340 -
延期交房有哪些注意
延期交房需要注意： (一)不可抗力。 開發(fā)商常常對(duì)“不可抗力”作擴(kuò)大解釋，比如將下雪、雨水多、夏天天氣熱、甚至高考期間禁止施工這些作為不可抗力來(lái)狡辯。這樣抗辯理由是不能成立的。 (二)以交鑰匙時(shí)間為房
2022-07-24 15,340
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期房延期交房如何退房在開發(fā)商延期交房的情況下，如果房屋的購(gòu)買方想要解除商品房買賣合同，想要退房的話，那么首先就要對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告。催告建議是使用書面的方式，明確的要求開發(fā)商在一定期限內(nèi)交房。在催告之后，如果已經(jīng)過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間，但是開發(fā)商還是遲遲沒有向購(gòu)房者交
757 2022.10.08 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明書等；
7,929 2022.05.11 -
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期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時(shí)適用，可擇一較高者適用； 2、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來(lái)說(shuō)，逾期交房的違約金為按日計(jì)算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18
