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委托他人辦理房產(chǎn)證的手續(xù)

2022-07-09 11:45

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委托他人辦理房產(chǎn)證 1、簽訂委托協(xié)議 購房者需與代理人或代理公司簽訂合法有效的委托協(xié)議,注意明確委托事項(xiàng)、委托范圍和委托時(shí)限。 2、繳納各項(xiàng)稅費(fèi) 一般來說,代理人或者代理公司會(huì)要求購房者提交將房產(chǎn)證代辦費(fèi)、契稅、印花稅、公共維修基金等稅費(fèi)結(jié)算清楚,注意保留好交易憑證。 3、按照約定時(shí)間領(lǐng)證 代理公司或代理人代交上述稅費(fèi)之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,買方就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

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可以委托他人辦理房產(chǎn)過戶。當(dāng)你因?yàn)橐恍┰驘o法本人到場辦理房產(chǎn)過戶時(shí),是可以委托他人代辦房產(chǎn)過戶的,但需要提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。委托他人代辦房產(chǎn)過戶時(shí),你需要辦理授權(quán)委托書的公證。然房產(chǎn)過戶可以委托他人辦理,但房產(chǎn)所涉及的金額比較巨大,為了避免出現(xiàn)各種各樣的問題,最好還是親自去辦理。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.需要由雙方簽訂購房合同,簽訂購房合同之后需要由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2.買賣雙方需將上述提到的委托書,身份證明等相關(guān)文件交由代辦機(jī)構(gòu),由代辦機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資料,委托書等等前往房屋交易管理申請辦理房屋過戶。3.在接到房屋交易管理的書面同意通知之后,買賣雙方便可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)了。4.代辦機(jī)構(gòu)就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進(jìn)行后的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了,只要相關(guān)證件齊全,當(dāng)時(shí)就可以辦理到新的房產(chǎn)證。整個(gè)房屋代辦過戶手續(xù)也就此結(jié)束了。

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